Secondo i dati diffusi dall'Istituto Nazionale di Statistica(INE), rispetto all'agosto 2023, la variazione più intensa è stata registrata nell'Ovest e nella Valle del Tago (13,2%), mentre non si sono registrate diminuzioni in nessuna regione.

Rispetto a luglio di quest'anno, la Regione Autonoma delle Azzorre ha registrato l'aumento più significativo rispetto al mese precedente (3,5%), senza alcuna diminuzione.

Ad agosto sono state effettuate circa 31.700 valutazioni bancarie, il che rappresenta un calo del 2,7% rispetto al mese precedente e un aumento del 29,0% su base annua.

Nel caso degli appartamenti, il valore mediano delle perizie bancarie è stato di 1.850 euro al m2 , con un aumento dell'8,4% rispetto all'agosto dello scorso anno.

I valori più alti sono stati osservati nella Grande Lisbona (2.461 euro/m2) e nell'Algarve (2.192 euro/m2), mentre il Centro ha registrato il valore più basso (1.213 euro/m2).

La Regione Autonoma delle Azzorre ha registrato la crescita più significativa su base annua (13,8%), senza alcuna diminuzione.

Rispetto al mese precedente, il valore di stima degli appartamenti è aumentato dell'1,8%, con la Regione Autonoma delle Azzorre che ha registrato l'aumento maggiore (4,6%) e Madeira che ha subito il calo più marcato (-0,3%).

Il valore mediano di stima degli appartamenti con una camera da letto è aumentato di 40 euro, raggiungendo i 2.393 euro/m2, mentre gli appartamenti con due camere da letto sono aumentati di 42 euro, raggiungendo i 1.895 euro/m2, e gli appartamenti con tre camere da letto sono aumentati di 23 euro, raggiungendo i 1.642 euro/m2.

Insieme, queste tipologie hanno rappresentato il 93,0% delle valutazioni di appartamenti effettuate ad agosto.

Nel caso delle case, il valore mediano delle perizie bancarie è stato di 1.297 euro/m2 , con un aumento dell'8,4% rispetto all'agosto 2023.

I valori più alti sono stati registrati nella Grande Lisbona (2.420 euro/m2) e nell'Algarve (2.388 euro/m2), mentre il Centro e l'Alentejo hanno registrato i valori più bassi (rispettivamente 1.019 euro/m2 e 1.028 euro/m2).

La Regione Autonoma di Madeira ha registrato la crescita più alta su base annua (25,3%), mentre la più bassa è stata registrata in Alentejo (0,8%).

Rispetto al mese precedente, il valore di stima delle case è aumentato dell'1,2%, con la Regione Autonoma delle Azzorre che ha registrato la crescita maggiore (3,0%) e nessuna diminuzione.

Il valore mediano delle case con due camere da letto è aumentato di 26 euro, raggiungendo i 1.301 euro/m2 , quello delle case con tre camere da letto è aumentato di 16 euro, raggiungendo i 1.266 euro/m2 , e quello delle case con quattro camere da letto è aumentato di 7 euro, raggiungendo i 1.360 euro/m2 .

Insieme, queste tipologie hanno rappresentato l'88,8% delle valutazioni di case effettuate nel periodo in esame.

Ad agosto, la Grande Lisbona, l'Algarve, la Regione Autonoma di Madeira, la Penisola di Setúbal e la Costa dell'Alentejo hanno registrato valori di valutazione superiori alla mediana nazionale rispettivamente del 47,6%, 33,9%, 15,9%, 13,3% e 10,3%.

L'Alto Alentejo, Beiras e Serra da Estrela e l'Alto Tâmega e Barroso sono state le regioni che hanno presentato i valori più bassi rispetto alla mediana nazionale (-50,4%, -46,2% e -45,9%, rispettivamente).