Secondo le statistiche locali sui prezzi delle case, nel terzo trimestre del 2024 l'aumento del prezzo mediano delle case ha subito un'accelerazione rispetto ai tre mesi precedenti, quando l'incremento era stato del 6,6%.

Secondo l'istituto statistico, tra luglio e settembre dello scorso anno si è registrata un'accelerazione dei prezzi delle case in 13 dei 24 comuni con più di 100 mila abitanti (nel trimestre precedente erano aumentati in 12), con Maia (distretto di Porto) che ha registrato l'incremento maggiore, pari a 13,8 punti percentuali.

Le maggiori diminuzioni del tasso di variazione annuale si sono verificate a Porto (-10,7 punti percentuali) e Matosinhos (-10,3), mentre il comune di Lisbona ha registrato un aumento di 1,9 punti percentuali.

I comuni di Lisbona (4.336 euro/metro quadrato), Cascais (4.052 euro/mq), Oeiras (3.576 euro/mq) e Porto (2.960 euro/mq) hanno registrato i prezzi delle abitazioni più alti nel terzo trimestre.

Per regione, il prezzo mediano delle abitazioni è aumentato, rispetto allo stesso periodo del 2023, in 22 delle 26 subregioni NUTS III, che corrispondono al territorio di entità intercomunali (Comunità Intercomunali e Aree Metropolitane, nel caso di Lisbona e Porto), con l'Alto Alentejo che ha registrato la crescita più elevata (26,3%).

Le cinque subregioni con i prezzi mediani delle abitazioni più elevati - Grande Lisbona, Algarve, Madeira, Penisola di Setúbal e Area Metropolitana di Porto - hanno registrato anche i valori più alti in entrambe le categorie di domicilio fiscale dell'acquirente (territorio nazionale ed estero).

Nella Grande Lisbona e nell'Area Metropolitana di Porto, il prezzo mediano delle transazioni effettuate da acquirenti con domicilio fiscale all'estero ha superato, rispettivamente, del 63,3% e del 54,2%, il prezzo delle transazioni effettuate da acquirenti con domicilio fiscale in territorio nazionale.