На прошлой неделе было опубликовано постановление о продлении субсидирования процентов по жилищным кредитам, в котором говорится, что как изменения, расширяющие условия доступа к субсидированию процентов, так и размер процентов, выплачиваемых государством, имеют обратную силу с января.

Иными словами, диплом расширяет с января круг лиц, пользующихся субсидированием процентов, и в то же время те, кто уже пользуется субсидией, могут получать больше.

На вопрос о том, каким образом с января граждане получат доступ к увеличенной поддержке, Министерство финансов ответило, что "новые правила субсидирования процентов имеют обратную силу с 1 января 2023 года. Это означает, что с этого времени суммы будут выплачиваться в соответствии с новыми правилами".

Представители ведомства, возглавляемого Фернандо Мединой, не уточнили, каким образом будут осуществляться эти выплаты, сообщив лишь, что в настоящее время с банками рассматривается протокол о порядке введения в действие новых правил.

Согласно декрету-закону, бонус стал начисляться при значении индекса выше 3% (независимо от договорной ставки) и перестал зависеть от уровня дохода. Однако этой мерой продолжают пользоваться только налогоплательщики до 6-го налогового класса (до 38 632 евро годового налогооблагаемого дохода), чьи финансовые активы не превышают 62 индекса социальной поддержки (около 29,7 тыс. евро в 2023 году).

Государство субсидирует 75% процентов сверх 3% при ставке усилия (жилищного кредита по отношению к доходу) от 35% до 50% (ранее было 50%) и 100% (ранее было 75%) при ставке усилия свыше 50%.

Максимальная сумма поддержки увеличивается с 720 до 800 евро в год, однако, согласно декрету-закону, это увеличение максимальной суммы не имеет обратной силы с января, а вступило в силу только на прошлой неделе.

В конце 2022 года, по данным Banco de Portugal, в портфеле банков находилось около 1,5 млн. договоров жилищного кредитования (с переменной, фиксированной или смешанной ставкой). В июле этого года, по данным Banco de Portugal, ипотечные кредиты были выданы двум миллионам клиентов.

В проекте государственного бюджета на 2024 год правительство прогнозирует, что в следующем году субсидирование процентных ставок охватит 200 тыс. кредитных договоров и обойдется в 200 млн. евро.