Men borgmästarna varnar för att diplomet medför tveksamheter och utmaningar, eftersom det öppnar dörren för byggandet av andra fastighetsprojekt utöver hus. Dessutom är denna nya marklag inte anpassad till andra lagar som sätter press på stadsförvaltningen.

Varningen gavs av National Association of Portuguese Municipalities(ANMP) som gav sitt yttrande om denna nya jordlag. Detta diplom som publicerades i unionens officiella tidning nu på måndag, den 30 december, har redan borgmästarnas bidrag. Och det kommer att träda i kraft inom en månad.

Även om man medger att idealista att denna nya lag kan ge fler hus till utkanten och till lägre priser, varnar ANMP under ledning av Luísa Salgueiro nu för att detta lagdekret öppnar dörren för byggandet av andra typer av projekt på land rustik, berättade han för Jornal de Notícias. Man bör komma ihåg att lagdekretet endast kräver att majoriteten av området (minst 70 %) är avsett för allmännyttiga bostäder, prisvärda hyresrätter eller bostäder till rimliga priser.

Dessutom måste byggandet av hus (och andra projekt) ta hänsyn till ytterligare infrastrukturkostnader, eftersom mark måste utvecklas. Borgmästarna varnar också för att den nya marklagen har luckor som kan leda till olika tolkningar och att den kommer att innebära "stora påfrestningar för stadsplanering och stadsförvaltning", eftersom den kommer att beröra de kommunala översiktsplaner som redan godkänts av olika enheter, enligt samma tidning.

Republikens president hade också varnat, när han promulgerade lagdekretet på torsdagen (26 december), att den nya marklagen kommer att orsaka "en betydande störning" i den territoriella ordningen och planeringssystemet.

På grund av detta säger ANMP nu att man tvivlar på att den nya marklagen kommer att lösa problemet med bristen på prisvärda bostäder för medelklassen.