Idealista'dan alınan en son veriler, kiralık evlerin değerinin mülkün konumuna bağlı olarak büyük ölçüde değiştiğini göstermektedir. Bununla birlikte, aynı veriler kira ne kadar yüksek olursa, potansiyel kiracıların ilgisinin o kadar az olduğunu göstermektedir. Ayda iki bin avronun üzerinde kiralarla Cascais ve Loulé'de bulunan mülklerde durum böyledir.

2024 yılında idealista platformunda ilan edilen en az 35 kiralık evi olan 88 belediyenin 18'inde aylık ortalama maliyeti 1.500 Euro'dan fazla olan evlere sahip olacak ve bu da onları platform kullanıcıları tarafından en az aranan evler haline getirecek.

Lizbon bölgesinde bulunan Cascais, ev kiralamanın en pahalı olduğu Portekiz belediyesidir ve kiralar ayda ortalama 2.970€ tutar. Aynısı, aylık ortalama kiranın 2.166€ olduğu ve kiracı faizi açısından 65. sırada yer alan Loulé için de geçerli.

Ayrıca Algarve'de, kiralanacak en pahalı belediye olarak üçüncü sırada, Portekiz'in en güneydeki bölge başkentidir.

Faro, aylık ortalama 1986€ 'luk kiralara sahiptir ve kiralamak için en çok aranan belediye olarak 36. sırada yer almaktadır. Bu arada Portekiz'in başkenti, ev kiralamak için en çok aranan belediye olarak Faro'nun 10 yer altında

.

Bu nedenle Idealista'nın verileri, daha yüksek kiralara sahip belediyelerin, kiralamak için yeni bir ev arayan ailelerin ilgisini yabancılaştırdığı sonucuna varıyor. Aynı çalışma, kiraların ayda bin avronun altında olduğu 31 belediyenin ev kiralamak için en çok aranan belediyeler arasında olduğunu ortaya koy

uyor.

Hangi belediyeler en popüler?

Sır@@

alamanın ilk 7'si Lizbon'un eteklerinde bulunan belediyelerle başlıyor. Moita, aylık kiraları ortalama 1100€ olan bir ev kiralamak için en çok aranan belediyedir. Bunu Barreiro, Amadora, Sintra, Loures, Odivelas ve Vila Franca de Xira takip ediyor. Seixal, ülkenin başkentinin listenin en altında olduğu bir sıralamada dokuzuncu sırada yer alıyor

.

Porto Metropolitan Bölgesi'ne gelince, ev kiralamakla ilgilenen en çok insanın bulunduğu Valongo belediyesidir. Idealista'ya göre, aylık ortalama kiralarla 901€ olan sıralamada sekizinci sırada yer alıyor. Aynı çalışma, Porto şehrinin ev kiralamakla ilgilenenlerin ilk 50'sinde bile olmadığı sonucuna varıyor ve aylık ortalama kiralar 1.327€.

Idealista'ya göre, mevcut eğilim Lizbon ve Porto şehir merkezlerinin dışında kiralık evler aramaktır. Bu fenomenin cevabı, eteklerde iki Portekiz metropolüne göre daha düşük kiraların bulunması gerçeğiyle aynı organizasyon tarafından açıklanmaktadır.. Ancak ülke genelinde kira fiyatlarındaki artışın etkisi nedeniyle, eteklerdeki kiraların yüksek olduğunu düşünüyorlar

.

Bir ev kiralamak için en popüler 50 belediye, Aveiro, Braga, Faro, Leiria, Santarém, Vila Real, Castelo Branco, Évora ve São Miguel adası (Azorlar) dahil olmak üzere coğrafi açıdan büyük farklılıklar gösterir. Évora, Póvoa de Varzim ve Barcelos da sıralamada yer alıyor, ancak daha düşük pozisyonlarda

.