Останніми роками в муніципалітеті Луле спостерігається значне зростання незаконного будівництва, особливо через встановлення дерев'яних або модульних конструкцій на сільських землях.

У більшості випадків ці будівлі призначені для житла, яке не відповідає законодавчим вимогам. Крім того, вони часто розташовані на територіях, на які поширюються адміністративні сервітути або комунальні обмеження, як це передбачено чинним генеральним планом міста, а саме на територіях, віднесених до Національного сільськогосподарського заповідника (RAN) та Національного екологічного заповідника (REN).

У зв'язку з цим, рада заявляє, що "необхідно ще раз попередити всіх громадян про те, що ці незаконні дії є предметом заходів, спрямованих на захист міської законності. Такі заходи передбачені Декретом-законом № 555/99 від 16 грудня в його останній редакції, затвердженій Декретом-законом № 10/2024 від 8 січня, зокрема в статтях 102-109. Найсуворішою санкцією є знесення будівель, якщо буде встановлено, що вони не підлягають ліцензуванню або легалізації".

Рада також додає, що нещодавня зміна до правового режиму урбанізації та будівництва (RJUE), що набула чинності 8 січня, встановлює застосування цього режиму до модульних конструкцій. Вони визначаються як споруди, які використовують модульні будівельні системи, частково або повністю виготовлені на заводі, і які можуть бути стаціонарними або пересувними. "Таким чином, ці споруди вважаються містобудівною діяльністю, яка вимагає попереднього позитивного висновку міської ради, без шкоди для необхідності отримання висновків від інших органів, як це передбачено в RJUE або в спеціальному законодавстві".

У зв'язку з цією ситуацією, рада працює над підвищенням обізнаності серед усіх власників та потенційних покупців сільської землі про важливість отримання достовірної інформації перед тим, як інвестувати в будівництво або споруди, які можуть вважатися незаконними.

"Проведення цих робіт може призвести до складання протоколів та застосування суворих санкцій, включаючи звинувачення у злочинах, пов'язаних з порушенням містобудівних правил, та адміністративного арешту для примусового знесення будівель.

"Окрім фінансових та юридичних збитків для порушників, такі ситуації є відволіканням важливих державних ресурсів (якщо здійснюється примусове знесення з усією логістикою, притаманною цій процедурі), ресурсів, які могли б бути спрямовані на задоволення базових потреб населення. Після знесення витрати будуть виставлені громадянину-порушнику.

"Крім того, існує негативний вплив на навколишнє середовище зі значною шкодою для ландшафту та природної спадщини муніципалітету".