حکومت نے واضح کیا کہ وہ پرانے کرایے کو منجمد نہیں کرے گی

لوسا کو تحریری بیانات میں، وزیر خارجہ برائے ہاؤسنگ کا کہنا ہے کہ جمعرات کو جمہوریہ کی اسمبلی کو فراہم کردہ 2025 (OE2025) کے مجوزہ ریاستی بجٹ میں جو پیش کیا گیا ہے، “کرایہ داروں اور زمینداروں دونوں کے لئے منصفانہ سلوک کی ضمانت دینا ہے۔”

پیٹریسیا گونالویس کوسٹا کے مطابق، یہ ضمانت “زمینوں کے مالکان کے معاوضے کے طریقہ کار کی تاثیر کو یقینی بنانے سے” کی گئی ہے۔

حکومت نے یہ بھی مزید کہا کہ وہ “دونوں فریقوں - کرایہ داروں اور مکان مالکان - کے لئے منصفانہ سلوک کی ضمانت دینے کا ارادہ رکھتا ہے، جس سے حالات پیدا ہوجائیں تاکہ پراپرٹیز اچھی حالت میں رہیں اور کرایہ داروں کے لئے بہتر معیار زندگی فراہم کرے۔

OE2025 کی رپورٹ میں، حکومت کرایہ پر دینے سے متعلق قانون سازی میں “ایڈجسٹمنٹ” تجاویز کرنے کا ارادہ فرض کرتی ہے، یعنی “حالیہ برسوں میں پیدا ہونے والی مسخ کو درست کرنا” ۔

خاص طور پر، یہ “انصاف کو بحال کرنے کے لئے 1990 سے پہلے کی رہائشی لیزوں کے منتقلی کے عمل کو مکمل کرنے کے لئے ضروری اقدامات کرنے کا عزم ہے۔”

زیربحث لیز کے معاہدوں کو ایک دہائی سے زیادہ عرصے سے منجمد کیا گیا ہے، اور پچھلی سوشلسٹ حکومت نے نیو اربن لیز رجم (این آر اے یو) میں اپنی منتقلی معطل کرنے کا فیصلہ کیا، یہ قانون جو کرایہ کے شعبے کو منظم کرتا ہے اور جو 2012 میں نافذ ہوا تھا۔

فی الحال، اس منتقلی کو معطل کردیا گیا جب تک کرایہ دار تین ضروریات میں سے ایک کو پورا کرتے ہیں: عمر 65 سال یا اس سے زیادہ ہونا؛ 60 فیصد کے برابر یا اس سے زیادہ معذوری ثابت ہوئی ہے۔ یا قومی کم از کم اجرت (820 یورو) سے پانچ گنا سے کم ایڈجسٹ کردہ مجموعی سالانہ آمدنی رکھتے ہیں، جو 2024 میں کل 57,400 یورو سے مطابقت رکھتا ہے۔

کئی انفارمیشن باڈیز اور گھر مالکان ایسوسی ایشن نے OE2025 کی تجویز میں پرانے کرایے کو منجمد کرنے کے ارادے کی رپورٹ پڑھی، جس نے حکومت کو واضح کرنے پر مجبور کیا کہ ایسا نہیں ہوگا۔

حکومت نے 2025 کے لئے ریاستی بجٹ کی تجویز جمعرات کو پارلیمنٹ کو پیش کی، جس میں پیش گوئی کی گئی ہے کہ معیشت 2024 میں 1.8 فیصد اور 2025 میں 2.1 فیصد اور اس سال گھریلو مصنوعات مجموعی (جی ڈی پی) کا 0.4 فیصد اور اگلے سال 0.3 فیصد اضافہ ہوگا۔

عام طور پر فزیبلٹی، جس کے لئے ووٹ 31 کو ہوگا، کی یقین نہیں دی گئی ہے۔ اگر اس تجویز کو عملی بنایا جائے تو، پی ایس کے پرہیز یا، متبادل طور پر، چیگا کے سازگار ووٹوں کے ساتھ، اس کا اندازہ 22 اور 29 نومبر کے درمیان خصوصیت میں کیا جائے گا، جس میں حتمی عالمی ووٹ 29 نومبر کو طے