如果该国的住房建设势头不强，那么一切都表明房价将继续上涨，特别是因为现在还有一个刺激需求的额外因素：抵押贷款利率下降。

经济合作与发展组织（OECD）在 12 月初发布的最新经济展望中，详细介绍了全球主要发达经济体的住房成本上升情况。葡萄牙的房价涨幅位居第五，10 月份的年涨幅为 6.5%。比葡萄牙更糟糕的是英国（7.1%）、加拿大（7.1%）、澳大利亚（6.7%）和拉脱维亚（6.6%）。

"近年来，由于移民问题，住房供给跟不上人口增长的速度。经合组织在文件中解释说："住房需求旺盛以及大流行病后劳动力流动性的恢复，使房价居高不下（......），并导致英国、加拿大、澳大利亚、拉脱维亚和葡萄牙等几个发达经济体的住房租金大幅上涨"。尽管一些国家采取了限制性的货币政策，但还是出现了这种情况--应该指出的是，欧洲中央银行（ECB）在 6 月份才开始降低利率，到 12 月份已经降息 100 个百分点。