据《Idealista》报道，金融评级机构 DBRS 警告说，政府为希望购买第一套住房的年轻人提供的援助正在增加需求，并导致葡萄牙房价上涨。

DBRS 指出，在供需不平衡的情况下，这项允许为房产价值的 100% 提供融资的措施可能确实会减少 "代际不平等"，但它也 "给房价带来了额外的压力"。

尽管公共担保允许免除某些税费，如免征国际交易税和印花税，但 DBRS 表示，这些措施是有限的，其效果不会立即显现。该机构强调，这些政策的真正影响只能在中期进行评估。

DBRS 预测，2025 年房价将继续上涨，但由于缺乏新建筑和外国投资者兴趣增加等原因，上涨速度将有所放缓。

理想ista》援引 DBRS 的说法称，由于房价急剧上涨，而潜在购房者的收入却跟不上，因此获得住房的机会变得越来越不稳定。