O governo português expandiu oficialmente a elegibilidade para o programa habitacional 1st Right, permitindo que mais famílias tenham acesso a apoio em meio ao aumento dos custos de moradia. Um novo decreto, publicado no Diário da República, estende o programa às famílias que gastam mais de 40% de sua renda em pagamentos de aluguel ou hipoteca — um limite

que agora se qualifica como vulnerabilidade financeira.

Anteriormente reservado para aqueles que viviam em “condições indignas” claramente definidas, como superlotação, falta de saneamento básico ou acesso limitado à mobilidade, o programa agora reconhece uma alta taxa de esforço habitacional (acima de 40%) como um fator de qualificação. A mudança tem como objetivo refletir a crescente dificuldade que muitas famílias enfrentam em garantir e manter moradias populares

. A

elegibilidade para o programa ainda depende da renda familiar. Por exemplo, uma família de quatro pessoas (dois adultos e duas crianças) pode se qualificar com uma renda bruta mensal de até €4.598

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De acordo com Patrícia Gonçalves Costa, Secretária de Estado da Habitação, o governo já identificou 5.414 beneficiários diretos. Agora, planeja entregar 13.000 casas até julho de 2025 como parte do Plano Nacional de Recuperação e Resiliência (

PRR).

Apesar das metas originais de financiar 26.000 casas até 2026, o progresso tem sido lento, com apenas cerca de 2.000 unidades concluídas até o momento. Para evitar a perda de financiamento europeu vital, o governo está introduzindo um mecanismo excepcional que permite que projetos mais lentos sejam substituídos por outros mais avançados. Isso visa manter o plano habitacional em dia e cumprir os prazos do PRR.

Crescente necessidade de moradia acessível

A urgência da situação se reflete no crescente número de famílias que vivem em moradias inadequadas. Até o momento, 136.800 casos de inelegibilidade habitacional foram identificados em todo o país. Para enfrentar a escala do desafio, o governo também está trabalhando em novas ferramentas de financiamento público, incluindo garantias e linhas de financiamento com o Banco Europeu de Investimento (BEI). No entanto, a implementação pode ser adiada por mudanças políticas em andamento

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Paralelamente, as estratégias habitacionais locais estão sendo atualizadas em todos os municípios, garantindo que as respostas regionais se alinhem com as metas nacionais mais amplas de habitação.