Portugalin hallitus on virallisesti laajentanut 1. oikeus -asunto-ohjelman tukikelpoisuutta, jotta useammat perheet voivat saada tukea kasvavien asumiskustannusten keskellä. Diário da República-lehdessä julkaistulla uudella asetuksella ohjelma laajennetaan koskemaan kotitalouksia, joiden tuloista yli 40 prosenttia kuluu vuokraan tai asuntolainan maksuun - tämä on raja, joka katsotaan nyt taloudellisesti haavoittuvaksi.

Aiemmin ohjelma oli varattu niille, jotka asuivat selkeästi määritellyissä "epäsuotuisissa oloissa", kuten ahtaudessa, puutteellisissa saniteettitiloissa tai rajoitetuissa liikkumismahdollisuuksissa, mutta nyt ohjelmassa tunnustetaan, että suuri asumismenojen osuus (yli 40 prosenttia) on tukikelpoinen tekijä. Muutoksen tarkoituksena on ottaa huomioon monien perheiden kasvavat vaikeudet kohtuuhintaisen asunnon saamisessa ja säilyttämisessä.

Ohjelman tukikelpoisuus riippuu edelleen kotitalouden tuloista. Esimerkiksi nelihenkinen perhe (kaksi aikuista ja kaksi lasta) voi olla tukikelpoinen, jos sen kuukausittaiset bruttotulot ovat enintään 4 598 euroa.

Asuntoministeriön valtiosihteerin Patrícia Gonçalves Costan mukaan hallitus on jo tunnistanut 5 414 suoraa edunsaajaa. Se aikoo nyt toimittaa 13 000 asuntoa heinäkuuhun 2025 mennessä osana kansallista elvytys- ja sopeutumissuunnitelmaa (PRR).

Alkuperäisistä tavoitteista, joiden mukaan 26 000 asuntoa olisi rahoitettava vuoteen 2026 mennessä, huolimatta edistyminen on ollut hidasta, ja tähän mennessä on valmistunut vain noin 2 000 asuntoa. Välttääkseen elintärkeän EU-rahoituksen menettämisen hallitus ottaa käyttöön poikkeusmekanismin, jonka avulla hitaammin etenevät hankkeet voidaan korvata edistyneemmillä. Tällä pyritään pitämään asuntosuunnitelma aikataulussa ja noudattamaan PRR:n määräaikoja.

Kohtuuhintaisten asuntojen tarve kasvaa

Tilanteen kiireellisyys näkyy riittämättömissä asunnoissa elävien perheiden määrän kasvussa. Tähän mennessä on havaittu 136 800 tapausta, joissa asunnon saaminen ei ole mahdollista koko maassa. Hallitus pyrkii vastaamaan haasteen laajuuteen myös kehittämällä uusia julkisia rahoitusvälineitä, kuten takuita ja rahoitusjärjestelyjä Euroopan investointipankin (EIP) kanssa. Käynnissä olevat poliittiset muutokset saattavat kuitenkin viivästyttää täytäntöönpanoa.

Samanaikaisesti kunnissa päivitetään paikallisia asuntostrategioita, jotta varmistetaan, että alueelliset toimet ovat linjassa laajempien kansallisten asuntotavoitteiden kanssa.