Portugal ist das siebtattraktivste Land in Europa, um in Hotels zu investieren. Die von CBRE erstellte Studie "2024 European Hotel Investor Intentions Survey" zeigt "ermutigende Aussichten für den Sektor". Rund 90 % der Investoren planen, ihr Investitionsvolumen im Tourismussektor im nächsten Jahr beizubehalten oder zu erhöhen.

"Dieser Optimismus wird durch die solide Leistung und die Widerstandsfähigkeit von Hotelanlagen genährt, die im Vergleich zu anderen Anlageformen weniger Abschläge erleiden dürften. Die mögliche Preisanpassung ist jedoch auch ein wichtiger Faktor für einige Investoren, von denen 28 % dies als Hauptgrund für eine Erhöhung der Investitionen in Hotelanlagen angaben", heißt es in der Erklärung von CBRE.

Trotz der Zuversicht hebt die Studie die Kapitalkosten hervor, die "die größte Herausforderung für Hotelinvestoren im Jahr 2024 darstellen, angetrieben durch steigende Zinssätze als Mittel zur Bekämpfung der Inflation". Darüber hinaus wird auch der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften als ein Faktor hervorgehoben, der sich auf die Branche auswirkt. "Vor allem in Europa ist die geopolitische Instabilität ein weiteres Thema, das die Investoren aufmerksam verfolgen", so der Berater.

"Großes Potenzial"

Ein weiterer wichtiger Punkt, der in der Studie hervorgehoben wird, ist, dass Spanien im Jahr 2024 die Liste der attraktivsten Länder für Investitionen in Hotels anführt. Portugal erscheint zum ersten Mal auf Platz 7 in dieser Rangliste und "zeigt ein großes Potenzial", sowohl aufgrund der Vielfalt der angebotenen Reiseziele (kurze Städtereisen in Lissabon und Porto, Strand in der Algarve und Comporta, Natur auf Madeira, den Azoren und im Alentejo) als auch aufgrund der Qualität der Dienstleistungen.

"Die Ergebnisse dieser Studie deuten darauf hin, dass der europäische Hotelsektor für ein Jahr mit guten Möglichkeiten positioniert ist. Das wachsende Vertrauen der Investoren und die starke Nachfrage nach Hotels in den wichtigsten Reisezielen sind klare Anzeichen dafür, dass der Sektor widerstandsfähig und bereit ist, sich den künftigen Herausforderungen zu stellen. Mit innovativen Strategien und einem Fokus auf Mehrwert und Erlebnisangebote hoffen wir auf eine weiterhin positive Entwicklung des Hotelmarktes im Jahr 2024", kommentiert Duarte Morais Santos, Hotels Director bei CBRE.

Die '2024 European Hotel Investor Intentions Survey' zeigt, "dass der Hotelsektor weiterhin eine attraktive Investition ist, mit starken Aussichten für 2024". "Stabilität und Wachstum, kombiniert mit der Beliebtheit europäischer Reiseziele, machen den Hotelsektor zu einer soliden Wahl für Investoren", schließt das Dokument.