Portugal är det sjunde mest attraktiva landet i Europa för hotellinvesteringar. Studien "2024 European Hotel Investor Intentions Survey", som tagits fram av CBRE, visar på "uppmuntrande utsikter för sektorn". Cirka 90% av investerarna planerar att behålla eller öka den volym som investeras i turistsektorn nästa år.

"Denna optimism drivs av den solida utvecklingen och motståndskraften hos hotelltillgångar, som bör drabbas av färre rabatter jämfört med andra typer av tillgångar. Den möjliga prisjusteringen är dock också en viktig faktor för vissa investerare, där 28% anger den som det främsta skälet till att öka investeringarna i hotelltillgångar", heter det i CBRE:s uttalande.

Trots förtroendet lyfter studien fram kapitalkostnaden, som "är den största utmaningen för hotellinvesterare under 2024, driven av stigande räntor som ett sätt att bekämpa inflationen". Vidare lyfts även bristen på kvalificerad arbetskraft fram som en faktor som påverkar branschen. "I synnerhet i Europa är geopolitisk instabilitet ett annat ämne som investerare följer noga", säger konsulten.

"Stor potential"

En annan relevant punkt som lyfts fram i studien är att Spanien år 2024 toppar listan över de mest attraktiva länderna att investera i hotell. Portugal dyker upp för första gången på plats 7 i denna ranking och "visar stor potential", både på grund av mångfalden av destinationer som erbjuds (kort stadssemester i Lissabon och Porto; strand i Algarve och Comporta; natur på Madeira, Azorerna och Alentejo) och på grund av servicekvaliteten.

"Resultaten av denna studie visar att den europeiska hotellsektorn är positionerad för ett år med goda möjligheter. Investerarnas växande förtroende och den starka efterfrågan på hotell på viktiga destinationer är tydliga tecken på att sektorn är motståndskraftig och redo att möta framtida utmaningar. Med innovativa strategier och fokus på mervärde och upplevelser hoppas vi se en fortsatt positiv utveckling på hotellmarknaden under 2024", säger Duarte Morais Santos, Hotels Director på CBRE.

Undersökningen "2024 European Hotel Investor Intentions Survey" visar "att hotellsektorn fortsätter att vara en attraktiv investering, med starka utsikter för 2024" "Stabilitet och tillväxt, i kombination med de europeiska destinationernas popularitet, gör hotellsektorn till ett solitt val för investerare", avslutar dokumentet.