"Der implizite Zinssatz aller Immobilienkreditverträge sank im Januar 2025 auf 3,978%, was einem Rückgang von 11,3 Basispunkten (BP) im Vergleich zum Dezember (4,091%) entspricht", so das INE in der am Mittwoch (19. Februar) veröffentlichten statistischen Mitteilung. Das letzte Mal, dass diese Rate unter die 4%-Marke fiel, war im Juli 2023, also vor etwa eineinhalb Jahren. Seit dem Höchststand im Januar 2024 (4,657%) sind die Zinssätze um 67,9 Basispunkte gesunken.

Bei den Finanzierungen für den Erwerb von Wohneigentum - den laut INE "wichtigsten" - sank der Zinssatz für alle Wohnungsbaudarlehen auf 3,945% (-11,2 Basispunkte gegenüber Dezember) und damit ebenfalls unter 4%.

Infolgedessen betrug die Hypothekenzahlung (im Durchschnitt) 401 Euro, was einem Rückgang von 2 Euro gegenüber dem Vormonat und 3 Euro gegenüber Januar 2024 entspricht.