Un decreto-ley, aprobado el jueves por el Consejo de Ministros, modifica el Régimen Jurídico de los Instrumentos de Gestión Territorial (RJIGT), habilitando excepcionalmente a los ayuntamientos y asambleas municipales para crear nuevas áreas de viviendas en suelo compatible con el urbano.

El proceso simplifica la disponibilidad de suelo, ya que esta decisión dependerá únicamente de los ayuntamientos y asambleas municipales, sin necesidad de aprobación por parte de otros organismos.

Sin embargo, al menos el 70% de estas viviendas tendrán que venderse a "precios moderados", resultantes de la mediana nacional y la mediana local, ya que se pretende aumentar la oferta de vivienda para la clase media, destacó el Gobierno en un comunicado.

"Esta medida incrementará la construcción de viviendas en todos los municipios, garantizando que las viviendas sean asequibles para las familias de clase media y, al mismo tiempo, rentables para las empresas del sector inmobiliario". La falta de suelo ha sido una de las principales causas del elevado coste de la vivienda", consideró Manuel Castro Almeida, Viceministro de Cohesión Territorial, citado en el comunicado.

Los ayuntamientos siguen teniendo que respetar las especificidades definidas para las reservas agrícolas y ecológicas nacionales.

Por ejemplo, sigue prohibida la construcción "en unidades de suelo con alta aptitud para uso agrícola, en los términos de la Reserva Agrícola Nacional".

"En cuanto a la Reserva Ecológica Nacional, se siguen protegiendo los valores y funciones naturales fundamentales, así como los riesgos para las personas y los bienes", se destaca en el diploma aprobado.

También menciona en el comunicado el consejero de Infraestructuras y Vivienda, Miguel Pinto Luz, que considera que la medida "promoverá una mayor equidad social al permitir una mayor construcción de viviendas y, en consecuencia", aumentar la oferta de viviendas asequibles.

Pinto Luz destacó que "resolver el problema habitacional del país es una urgencia nacional" y aseguró que el Gobierno "se compromete a implementar las medidas del programa Construir Portugal" para que todos tengan "acceso a una vivienda digna".