Denna trend lyfts fram i "The Trend Report 2025", en trendrapport för fastighetsmarknaden som årligen tas fram av Coldwell Banker Global Luxury, och som belyser den växande efterfrågan på destinationer som ger större värde för investeringen.

Lissabon är den enda europeiska stad som nämns i rapporten som en av de mest attraktiva destinationerna för investeringar i lyxfastigheter, tillsammans med metropoler som Los Angeles, San Francisco, Dubai, Singapore och Melbourne.

Den portugisiska huvudstaden utmärker sig som en prisvärd lyxdestination som "kombinerar utmärkt infrastruktur med mer konkurrenskraftiga priser". Enligt rapporten erbjuder Lissabon en kosmopolitisk europeisk livsstil till en betydligt lägre kostnad än andra metropoler som London eller Paris, vilket skapar exceptionella förutsättningar för att locka utländska investeringar.

Framväxande trender

Även om lyxinvesterare inte påverkas direkt av globala ekonomiska fluktuationer, har efterfrågan på destinationer där kapital kan tjäna pengar på ett bättre sätt blivit en nyckelfaktor i köpbeslutet.

Rapporten visar att 2025 kommer förmögna privatpersoner att prioritera platser där deras kapital kan optimeras, så att de kan behålla eller förbättra sin livsstil och samtidigt maximera sina investeringar. I detta sammanhang framstår Lissabon som en utmärkt destination och är ett framträdande exempel på denna trend genom att kombinera en växande fastighetsmarknad med en mer överkomlig levnadskostnad.

Trots de senaste årens uppgång på fastighetsmarknaden har staden bibehållit överkomliga fastighetspriser och en mer konkurrenskraftig levnadskostnad, vilket gör den till ett mycket attraktivt alternativ för internationella köpare.

"Marknaden för lyxfastigheter utvecklas och köparna fokuserar alltmer på att maximera värdet av sin investering utan att kompromissa med livskvaliteten. På Coldwell Banker har vi sett en ökad efterfrågan på fastigheter som kombinerar exklusivitet, komfort och en stark potential för fortsatt värdeökning. Våra kunder - från utländska investerare till högkvalificerade yrkesverksamma och portugisiska entreprenörer - letar efter mer än bara ett hem; de letar efter en livsstil som överensstämmer med deras ambitioner", säger Frederico Abecassis, VD för Coldwell Banker Portugal.

Som en återspegling av denna tillväxttrend på lyxmarknaden, i linje med den internationella efterfrågan, har Coldwell Banker Portugal cementerat sin närvaro i detta segment och registrerade 2024 en genomsnittlig försäljningsbiljett, under Coldwell Banker Global Luxury-bannern, på 1 695 385 euro, vilket överträffade 1 542 237 euro föregående år.

"Lissabon, liksom andra portugisiska städer, fortsätter att locka internationella investerare som söker sofistikering, stabilitet och ett utmärkt fastighetserbjudande till mer konkurrenskraftiga priser än i andra europeiska huvudstäder. Portugal utmärker sig inte bara genom att erbjuda lyxfastigheter till ett bra pris, utan också genom sin säkerhet, sitt milda klimat och sitt utmärkta kulturella och gastronomiska utbud. Vi är beredda att fortsätta att erbjuda en personlig och specialiserad service och se till att våra kunder hittar investeringsmöjligheter som överensstämmer med deras förväntningar och finansiella mål", avslutar VD för Coldwell Banker Portugal.