מגמה זו מודגשת ב"דוח המגמה 2025", דוח מגמות שוק הנדל"ן שפותח מדי שנה על ידי Coldwell Banker Global Luxury, המדגיש את הביקוש הגובר ליעדים המספקים ערך רב יותר להשקעה.

ליסבון היא העיר האירופית היחידה המוזכרת בדו"ח כאחד היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעות בנדל"ן יוקרתי, לצד מטרופולינים כמו לוס אנג'לס, סן פרנסיסקו, דובאי, סינגפור ומלבורן.

בירת פורטוגל בולטת כיעד יוקרתי בר השגה, "המשלבת תשתית מצוינת עם מחירים תחרותיים יותר". על פי הדיווח, ליסבון מציעה אורח חיים אירופי קוסמופוליטי בעלות נמוכה משמעותית ממטרופולינים אחרים כמו לונדון או פריז, ויוצרת תנאים יוצאי דופן למשוך השק

עות זרות.

מגמות מתעור

רות למרות שמשקיעי היוקרה אינם מושפעים ישירות מתנודות כלכליות עולמיות, הביקוש ליעדים שבהם ניתן להפיק כסף טוב יותר מההון הפך לגורם מפתח בהחלטת הרכישה

.

הדו"ח מדגיש כי עד שנת 2025, אנשים בעלי שווי נטו גבוה נותנים עדיפות למיקומים שבהם ניתן לייעל את ההון שלהם, מה שמאפשר להם לשמור או לשפר את אורח חייהם תוך מקסום ההשקעות. בהקשר זה, ליסבון בולטת כיעד מצוינות, בהיותה דוגמה בולטת למגמה זו על ידי שילוב של שוק נדל"ן צומח עם יוקר מחיה משתלם יותר.

למרות הערכת שוק הנדל"ן בשנים האחרונות, העיר שומרת על מחירי נכסים נוחים יותר, כמו גם יוקר מחיה יומי תחרותי יותר, מה שהופך אותה לחלופה אטרקטיבית ביותר עבור קונים בינלאומיים.

"שוק הנדל"ן היוקרתי מתפתח והקונים מתמקדים יותר ויותר במקסום ערך ההשקעה שלהם, מבלי להתפשר על איכות החיים. בקולדוול בנקר ראינו עלייה בביקוש לנכסים המשלבים בלעדיות, נוחות ופוטנציאל חזק להערכה מתמשכת. הלקוחות שלנו - ממשקיעים זרים ועד אנשי מקצוע מוסמכים ויזמים פורטוגזים - מחפשים יותר מסתם בית; הם מחפשים אורח חיים המותאם לשאיפותיהם", אומר פרדריקו אבקסיס, מנכ"ל קולדוול בנקר פורטוגל

.

משקפת מגמת צמיחה זו בשוק היוקרה, בהתאם לביקוש הבינלאומי, קולדוול בנקר פורטוגל ביססה את נוכחותה במגזר זה, ורשמה בשנת 2024 כרטיס מכירה ממוצע, תחת דגל היוקרה הגלובלי של קולדוול בנקר, בסך 1,695,385 אירו, שעולה על 1,542,237 אירו של השנה הקודמת.

"ליסבון, כמו גם ערים פורטוגזיות אחרות, ממשיכה למשוך משקיעים בינלאומיים המחפשים תחכום, יציבות והצעת נדל"ן מצוינת במחירים תחרותיים יותר מאשר בבירות אחרות באירופה. פורטוגל בולטת לא רק בתמורה לכסף של נכסי היוקרה שלה, אלא גם בבטיחותה, האקלים המתון וההצעות התרבותיות והגסטרונומיות המצוינות שלה. אנו מוכנים להמשיך להציע שירות מותאם אישית ומתמחה, ולהבטיח שלקוחותינו ימצאו הזדמנויות השקעה בהתאמה לציפיות וליעדים הפיננסיים שלהם", מסכם מנכ"ל קולדוול בנקר פורטוגל

.