Постанова, яка визначає комунікаційну модель, опублікована в Офіційному віснику Союзу.

Регламентація цього заходу дозволить орендарям отримати доступ до надзвичайної підтримки доходів або Porta 65 і скористатися податковим вирахуванням сплачених орендодавцю платежів, максимальна сума яких цього року зросла до 700 євро.

Власники "зобов'язані повідомляти Податковий і митний орган(AT) про укладення, зміну або розірвання договорів оренди та суборенди, або, у випадку обіцянки, про надання орендованого майна", - нагадує преамбула постанови.

Якщо власники не реєструють договори, новий закон затверджує "Повідомлення орендаря або суборендаря (CLS)". Подання цієї форми не є обов'язковим і "подається виключно шляхом електронної передачі даних через Фінансовий портал".

Згідно з постановою, орендар "повинен вказати причину повідомлення, яке має супроводжуватися договором оренди або суборенди, що є предметом повідомлення, а також документами, що підтверджують елементи, про які повідомляється".

"Якщо повідомлення стосується змін або розірвання договору, необхідно вказати ідентифікаційний номер договору, зареєстрований на Фінансовому порталі". Крім того, "для кожного договору оренди або суборенди, відповідних змін та розірвання, а також договору-обіцянки з наданням об'єкта лізингу, має бути представлений CLS", згідно з правилами, які тепер визначені.

У дипломі, підписаному державним секретарем з питань фінансів Клаудією Рейс Дуарте, також зазначається: "Щоразу, коли виявляється наявність будь-якої помилки, упущення або неточності, яка шкодить або перешкоджає правильному трактуванню повідомлення, орендар або суборендар інформується про цей факт на порталі Федеральних доходів і може виправити недоліки або упущення, подавши нову CLS".

Це повідомлення спрямоване на боротьбу з багатьма ситуаціями неформальності. Аудит Генеральної фінансової інспекції (IGF), опублікований минулого року і стосується 2023 року, вже виявив, що "60% підрядників-орендарів не мали зареєстрованих/поточних договорів оренди, а 25% підрядників-власників, які мають договори на поставку різних предметів/фракцій, не мали задекларованої діяльності".

Наприкінці минулого року Державний секретар з податкових питань зазначив, що Податкова служба вже "врахувала значну частину рекомендацій" Генеральної фінансової інспекції (ГФІ) щодо посилення контролю за незаконною орендою, додавши, що інші рекомендації "перебувають на стадії виконання".