葡萄牙黄金签证计划是在2012年创建的。从那时起，6,099,799,479.59欧元被投资到葡萄牙，并因此创造了间接就业机会，对商业部门的各个领域产生了巨大的刺激作用。

经过近10年的成功计划，政府在政治压力的引导下，决定提高某些合格的投资活动的最低门槛，并限制房地产投资可以执行的领域。在这些变化中，有两项主要的投资活动受到了影响。

  • 认购投资基金的金额从35万欧元增加到50万欧元。
  • 以住宅为目的的房地产投资将被限制在该国的内陆地区以及马德拉和亚速尔群岛。城市地区，如里斯本和波尔图，将可以购买商业和旅游地产。

到目前为止，房地产投资无疑是投资者的首选。然而，随着上述的变化，以及大流行病引起的远程申请的增加，投资基金的认购也在进步。现在，投资者经常提到，他们更愿意投资于金融产品，而不是在葡萄牙拥有实物资产，当然，这将导致更多的费用和需要定期维护。

意识到这一现象，投资基金开始被注册，以作为申请黄金签证的合格投资。这些基金是多样化的，并集中在不同的领域：房地产、初创企业、医疗保健、自营商店、农村投资、零售、酒店、学生宿舍等等。

在这方面，当投资者提出某些基金投资的目的是执行黄金签证申请时，律师的任务，除其他同等重要的任务外，要进行尽职调查，以确保投资者的基金符合黄金签证的标准，即。(i)在投资时，期限至少为五年；(ii)至少60%的投资价值是在葡萄牙的公司进行的。因此，需要强调的是，在选择投资的同时，投资者还应该尽最大努力聘请法律代表，在申请的所有方面提供豁免和有经验的建议，这些建议必须涵盖整个五年的时间。