在NM 报道的年度 Market 360.º 研究报告中，JLL 认为 2024 年将是 "在大多数房地产细分市场的占有率、投资和交易方面保持稳定的一年"，这反映了宏观经济条件因预期利率和通货膨胀率下降而有所改善。

该咨询公司在一份声明中说："在供需失衡的背景下，房地产经营业绩的这种韧性提高了人们对保持市场价值水平的预期"，并补充说，它预计房价、写字楼、零售和工业及物流的房地产租金以及酒店价格将保持 2023 年的水平，甚至可能出现 "某些细分市场的积极发展"。

2023 年，商业资产投资额为 17 亿欧元，年降幅达 50%。办公楼的入住率也在下降，"里斯本下降了约 60%"。波尔图也呈下降趋势，但幅度较小。

预计住房市场的售房数量将下降 20%，成交金额下降 12%，预计将售出 13.7 万套住房，估计价值在 270 亿至 280 亿欧元之间。

JLL 战略总监 Joana Fonseca 在声明中指出，2023 年受影响最严重的行业在 2024 年 "应该不会承受更多压力"，这一年葡萄牙和多个国家都将举行大选，"这些因素总是会给市场带来更多不确定性"。

"预计 2024 年的商业投资将与 2023 年持平，但由于预计今年的平均营业面积将有所增长，办公楼的占用率将有所提高，住宅的销售数量也可能会上升"。