2025 年第二季度，葡萄牙房地产经纪人对房屋买卖市场的积极发展仍然比对租赁市场更有信心。

理想ista根据对该行业专业人士的调查计算出的最新房地产行业敏感度指数 (ISSI) 表明了这一点。造成这种感觉的原因是，买房比租房有更多的吸引力（如利率下降和国家对年轻人的更多支持）。

不过，与今年年初（74.7 分）相比，人们对房屋销售市场的信心略有下降（2025 年第二季度为 74.3 分，0-100 分），这可以用近期外部经济的地缘政治演变和国家政治危机来解释。根据 ISSI 收集的数据，租金前景保持不变（57.3 分）。

房屋租赁

在租赁市场上，新的房屋出租挂牌和新合同的签订情况并不乐观。几乎每 10 个经纪人中就有 4 个承认他们的房产组合中将有更多的房屋出租，但有 27% 的经纪人表示挂牌数量将保持不变。15.7%的经纪人仍然认为供应量会减少。

接受理想家调查的房地产专业人士认为，房屋租赁也将遵循类似的轨迹。超过三分之一的专家估计，他们将租出更多的房屋，而 31% 的专家则表示，他们将保持相同的运营水平。此外，15.7% 的专家表示，他们将在 6 月份之前减少房屋出租。

在价格方面，大多数房地产经纪人预测，葡萄牙的房屋租金将在 2025 年第二季度趋于稳定。只有 23% 的人认为租金会上涨。但另一方面，12.9% 的人实际上预计租金会下降。