El Gobierno irlandés ha presentado una nueva Ley de Vivienda Local (AL) con el objetivo de aumentar el número de viviendas en el mercado de alquiler. Pero, tras analizarla, la Comisión Europea (CE) ha decidido bloquear el plan irlandés para endurecer las normas sobre AL. Esto significa que Bruselas tiene potestad para bloquear nuevas leyes que puedan afectar a las medidas AL que el Gobierno portugués ha presentado en el programa Mais Habitação.

En el caso de Irlanda, la CE consideró que la nueva ley AL tenía medidas "desproporcionadamente restrictivas" y que no ofrecían garantías de aumentar efectivamente el número de viviendas disponibles en el mercado de alquiler a largo plazo. Ahora, el plan irlandés de AL está siendo analizado y quedará congelado hasta finales de año, según un informe de Dinheiro Vivo.

Ahora está por ver si las medidas relativas al AL que forman parte del paquete Más Vivienda corren o no una suerte similar. De momento, Bruselas espera información del Gobierno portugués sobre las medidas de AL, que "serán analizadas a la luz de las normas europeas".

Estas normas europeas exigen, por ejemplo, que las restricciones impuestas a los alojamientos de corta duración respeten los principios de "proporcionalidad" y sean "adecuadas y fundamentales para proteger objetivos de interés público".

Esto significa que las polémicas medidas en torno al AL -que implican la suspensión de nuevas licencias y el traspaso de viviendas al mercado de alquiler- pueden incluso ser paralizadas por Bruselas, si se considera que son desproporcionadas, afectan a la oferta turística o no aportan garantías de colocar más viviendas en el mercado de alquiler a largo plazo.