Combinando las comodidades de un hogar con las de un hotel, los apartamentos con servicios se están convirtiendo en la solución preferida de viajeros, inversores, nómadas digitales y residentes modernos.

¿Qué son los apartamentos con servicios?

Los apartamentos con servicios, también conocidos como apartamentos con servicios o residencias con servicios, son alojamientos totalmente amueblados diseñados para ofrecer flexibilidad. Estos espacios son ideales para vivir a corto, largo plazo o incluso a tiempo completo.

Combinan la comodidad de un hogar -con cocinas, salas de estar y dormitorios- con las comodidades de un hotel, como servicio de limpieza, conserjería, gimnasios, piscinas, restaurantes y espacios de trabajo en equipo. Esta versatilidad hace que los servicios de alojamiento sean una opción atractiva para diversos estilos de vida, desde viajeros frecuentes hasta quienes buscan una residencia permanente con mayor comodidad.

Créditos: Imagen suministrada; Autor: Cliente;

Tendencias mundiales: Un mercado en alza

El mercado de los apartamentos con servicios ha experimentado un importante crecimiento mundial, impulsado por la urbanización, la evolución de los estilos de vida y la demanda de alojamiento flexible:


📈 En 2021, las transacciones europeas de apartamentos con servicios alcanzaron los 496,6 millones de euros, con el Reino Unido a la cabeza con el 47% de la actividad.


💰 El mercado mundial de apartamentos con servicios se valoró en 112.400 millones de dólares en 2023 y se prevé que crezca a una CAGR del 12,7% de 2024 a 2030.

A qué se debe este auge?

  • Resiliencia: La pandemia puso de relieve el valor de los alojamientos autónomos de estancia prolongada.
  • Trabajo a distancia: Los nómadas digitales se sienten cada vez más atraídos por los apartamentos con servicios por sus comodidades y condiciones flexibles.

Por qué tiene sentido vivir en un apartamento con servicios

Las principales ventajas de los apartamentos con servicios incluyen:

✅ Flexibilidad: Flexibilidad: Opciones para estancias de corta y larga duración sin los compromisos asociados a los arrendamientos tradicionales.

Comodidad y conveniencia: Provisión de comodidades similares a las de un hogar, como cocinas totalmente equipadas, zonas de estar independientes y acceso a servicios como gimnasio, restaurantes, piscinas y servicio de limpieza.

Privacidad y seguridad: Las unidades privadas ofrecen mayor privacidad y características como conserjería ofrecen un entorno de vida seguro.

✅ Rentabilidad: A menudo más económico que los hoteles, especialmente para estancias prolongadas, debido a las tarifas más bajas y la capacidad de auto-catering.

Portugal: Un centro de servicios en expansión

Portugal ha adoptado la tendencia de los apartamentos con servicios, sobre todo en ciudades como Lisboa, Oporto y las pintorescas zonas costeras. La combinación de seguridad, asequibilidad y excepcional calidad de vida ha convertido al país en un imán para expatriados, inversores y turistas. Esta afluencia ha estimulado el desarrollo de apartamentos con servicios para satisfacer las diversas necesidades de los nuevos residentes y visitantes.

Estadísticas clave:

  • En la última década, el número de extranjeros que viven en Portugal ha aumentado un 40%, superando el medio millón de residentes y representando el 5,4% de la población.
  • Este aumento de la demanda ha provocado un auge de las opciones de alojamiento con servicios, adaptadas a las necesidades tanto de los nuevos residentes como de los visitantes.

"El mercado de los servicios de alojamiento en Portugal está preparado para un crecimiento continuado, en línea con las tendencias globales que favorecen los sistemas de alojamiento flexibles y adaptables. La ubicación estratégica del país, su clima favorable y su calidad de vida hacen de los servicios y la vivienda flexible un sector atractivo en el que invertir", Rob Hann, Director de Desarrollo de EQTY Capital.

En resumen

Portugal encaja perfectamente con el modelo de vivienda con servicios debido a su atractivo único. El rico patrimonio cultural del país, sus paisajes pintorescos y su clima agradable atraen a un flujo constante de turistas en busca de alojamiento flexible. La creciente comunidad de expatriados, atraídos por la calidad de vida de Portugal y sus favorables programas de residencia, impulsa aún más la demanda de apartamentos con servicios.

El alojamiento con servicios es más que una tendencia: es el futuro del alojamiento moderno. En Portugal, este sector refleja las pautas de crecimiento mundial, al tiempo que aprovecha las ventajas estratégicas del país, creando interesantes oportunidades tanto para inversores como para residentes.

CÓMO MANTENERSE EN CONTACTO:

Correo electrónico

hello@eqtycapital.com

Síganos en las redes sociales

LinkedIn EQTY Capital

www.eqtycapital.com

Para obtener información más detallada y actualizaciones sobre Portugal y el panorama de la inversión, suscríbase a nuestro boletín de LinkedIn AQUÍ.