Se trata del mayor incremento mensual en más de un año, lo que confirma la tendencia de aceleración observada en enero, que ya se aprecia en la tasa de variación interanual.

De hecho, en febrero de 2025 los precios de la vivienda aumentaron un 13,6% en comparación con el mismo mes de 2024, siendo esta la mayor revalorización interanual desde septiembre de 2023, periodo en el que el crecimiento de los precios se estaba ralentizando en un contexto de pérdida de impulso de la demanda.

Los datos son revelados por Confidencial Imobiliário en el ámbito del Índice de Precios Residenciales calculado para febrero y que refleja la evolución de los precios de la vivienda, a partir de los valores efectivos de transacción.

En los tres meses entre diciembre de 2024 y febrero de 2025, Confidencial Imobiliário estima la transacción de 42.365 casas en Portugal continental, un volumen que representa un aumento del 2,9% en comparación con las 41.150 transacciones estimadas para los tres meses anteriores (entre septiembre y noviembre de 2024), según las proyecciones realizadas a partir de los datos comunicados a la base de datos SIR - Sistema de Información Residencial.

Cerca del 13% de las ventas estimadas para los últimos tres meses, entre diciembre de 2024 y febrero de 2025, se concentrarán en el segmento de vivienda nueva y el 87% restante en el de usada. En este periodo, el precio medio de venta de viviendas en Portugal continental alcanzó los 2.634 euros/m2, situándose en 3.759 euros/m2 en vivienda nueva y en 2.747 euros/m2 en vivienda usada.