Cela signifie que la hausse des prix dans la capitale a légèrement ralenti (moins 0,8 point de pourcentage) par rapport au taux de 6,3 % enregistré en 2023.

La tendance au ralentissement de la hausse des prix est transversale à la région métropolitaine de Lisbonne, où seules Amadora (8,4% en 2024 contre 5,5% en 2023) et Palmela (15,0% en 2024 contre 11,3% en 2023) ont enregistré des hausses plus fortes en 2024 qu'en 2023. Dans les autres municipalités de la région, les augmentations de prix en 2024 ont été plus faibles qu'en 2023, bien que toutes aient maintenu une trajectoire positive. Dans le contexte métropolitain, Mafra a connu la plus forte augmentation de prix, enregistrant une hausse de 18,3% au cours de l'année écoulée, contrairement à Loures, qui a connu la croissance la moins expressive de la région, de 1,8%. Outre cette dernière municipalité, seules deux autres se sont appréciées en dessous de Lisbonne, à savoir Cascais, avec une augmentation des prix de 3,1 % par rapport à 2023, et Almada, où l'augmentation a été de 4,1 %.

En termes de demande, Lisbonne a enregistré une augmentation de 13,8 % des ventes de logements en 2024, avec 9 800 propriétés qui devraient être vendues dans la capitale au cours de l'année dernière, selon les données communiquées au SIR-Sistema de Informação Residencial. Lisbonne se remet ainsi de la chute de 2023, année au cours de laquelle les transactions ont diminué d'environ 23 %, mais reste en dessous de la moyenne des dernières années, au cours desquelles les ventes annuelles ont été d'environ 11 000 unités (à l'exception de 2020). La capitale se consolide comme le principal marché de la région métropolitaine de Lisbonne, avec 22 % des ventes résidentielles de la région, et aligne le rythme d'expansion de la demande sur celui des autres municipalités de ce territoire.

En 2024, les ventes de logements à Lisbonne ont été réalisées à un prix moyen de 4 797 €/m2, contre 3 104 €/m2 dans l'ensemble de la région métropolitaine, ce qui signifie que les maisons de la capitale continuent d'être vendues à un prix supérieur de 55 % à la moyenne régionale.