लिस्बन के घर की कीमत धीमी गति से बढ़ती है

इसका मतलब है कि 2023 में दर्ज 6.3% की दर की तुलना में पूंजी में मूल्य वृद्धि थोड़ी धीमी (माइनस 0.8 प्रतिशत अंक) कम हुई।

कीमतों में वृद्धि में शीतलन की प्रवृत्ति लिस्बन मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र के विपरीत है, जहां केवल अमाडोरा (2024 में 8.4% बनाम 2023 में 5.5%) और पामेला (2024 में 15.0% बनाम 2023 में 11.3%) में 2023 की तुलना में 2024 में मजबूत वृद्धि दर्ज की गई। क्षेत्र की अन्य नगरपालिकाओं में, 2024 में कीमतों में वृद्धि 2023 की तुलना में कम थी, हालांकि सभी ने सकारात्मक गति बनाए रखी। महानगरीय संदर्भ में, मफ़रा की कीमतों में सबसे बड़ी वृद्धि हुई, जिसमें पिछले वर्ष 18.3% की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि लौरेस के विपरीत, जिसने इस क्षेत्र में सबसे कम अभिव्यंजक वृद्धि देखी, 1.8% की अभिव्यंजक वृद्धि देखी। इस अंतिम नगरपालिका के अलावा, लिस्बन से नीचे केवल दो अन्य लोगों की सराहना की गई, जिनका नाम है कैस्केस, 2023 की तुलना में कीमतों में 3.1% की वृद्धि के साथ, और अल्माडा, जहां यह वृद्धि 4.1%

मांग के संदर्भ में, लिस्बन ने 2024 में आवास की बिक्री में 13.8% की वृद्धि दर्ज की, जिसमें पिछले साल के दौरान राजधानी में 9,800 संपत्तियों की बिक्री होने की उम्मीद है, जो SIR-Sistema de Informação Residencial को रिपोर्ट किए गए आंकड़ों के आधार पर है। इस प्रकार लिस्बन 2023 में गिरावट से उबर गया, एक वर्ष जिसमें लेनदेन में लगभग 23% की गिरावट आई, लेकिन यह हाल के वर्षों के औसत से नीचे बना हुआ है, जिसमें वार्षिक बिक्री लगभग 11 हजार यूनिट (2020 के अपवाद के साथ) थी। इस क्षेत्र में 22% आवासीय बिक्री के साथ राजधानी खुद को लिस्बन के मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में मुख्य बाजार के रूप में समेकित कर रही है, और इस क्षेत्र में अन्य नगर पालिकाओं के साथ मांग के विस्तार की गति को संरेखित करती

2024 में, लिस्बन में आवास की बिक्री €4,797/m2 की औसत कीमत पर की गई, जबकि मेट्रोपॉलिटन एरिया एग्रीगेट में दर्ज €3,104/m2 की तुलना में, जिसका अर्थ है कि राजधानी में घरों को क्षेत्रीय औसत से 55% अधिक कीमत पर बेचा जाना जारी है।