पब्लिटुरिस के अनुसार, पुर्तगाल यूरोप में होटल निवेश के लिए सबसे आकर्षक गंतव्यों में से शीर्ष 3 में पहुंच गया है, रैंकिंग में तीसरे स्थान पर है, स्पेन जैसे देशों के साथ, पहले स्थान पर और इटली, पोडियम पर दूसरे स्थान पर है।

लिस्बन शहर पहली बार इस रैंकिंग में प्रवेश करता है, जो होटल उद्योग में निवेश के लिए सबसे आकर्षक शहरों में चौथे स्थान पर है।

डेटा को CBRE द्वारा विकसित यूरोपियन होटल्स इन्वेस्टर इंटेंशन्स सर्वे 2025 में समझाया गया है, जिसमें कहा गया है कि निवेशक “यूरोपीय होटल क्षेत्र के प्रदर्शन के बारे में बढ़ती आशावाद” प्रदर्शित करते हैं, जिसमें 90% से अधिक लोग अपने निवेश आवंटन को बनाए रखने या बढ़ाने की योजना बना रहे हैं।

“हालांकि उत्तरदाताओं को उम्मीद है कि 2025 में निवेश के लिए भू-राजनीतिक स्थिति मुख्य चुनौती होगी, लेकिन यूरोपीय होटल बाजार में विश्वास लगातार बढ़ रहा है। 90% से अधिक निवेशक इस क्षेत्र में अपने पूंजी आवंटन को बनाए रखने या बढ़ाने के लिए तैयार हैं। सीबीआरई ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा, “यह क्षेत्र प्रतिस्पर्धी रिटर्न प्रदान करता है और निवेशकों की भावना आशावादी बनी रहती है, जिसमें अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में अच्छी लाभप्रदता संभावनाएं और सापेक्ष प्रदर्शन होता है, जो होटलों में उनके आवंटन को बढ़ाने के मुख्य कारण हैं।”

स्पेन दूसरे वर्ष के लिए शीर्ष निवेश गंतव्य बना हुआ है, इसके बाद इटली का स्थान है, जिसने इस वर्ष रैंकिंग में यूनाइटेड किंगडम को पछाड़कर दूसरे स्थान पर रखा।

जबकि स्पेन में निवेश “बाजार की लंबी अवधि की बुनियादी बातों और निरंतर पर्यटकों की मांग से समर्थित है”, इतालवी होटल क्षेत्र में बढ़ती दिलचस्पी “व्यापक है, जो देश की विविध आतिथ्य पेशकश और विश्व स्तरीय होटलों के एक नए समूह के उद्भव से प्रेरित है”।

पुर्तगाल और यूनाइटेड किंगडम के तीसरे स्थान पर रहने के साथ, फ्रांस और ग्रीस क्रमशः चौथे और पांचवें स्थान पर रहे।

शहर के स्तर पर, निवेश के लिए लंदन शीर्ष विकल्प बना हुआ है। मैड्रिड ने होटल निवेश के लिए दूसरे सबसे आकर्षक शहर के रूप में अपनी स्थिति मजबूत की, रोम ने शीर्ष 3 शहरों को पूरा किया, जो 2024 में प्राप्त चौथे स्थान से ऊपर है। लिस्बन और बार्सिलोना क्रमशः शीर्ष 4 और 5 को पूरा करते

हैं।

CBRE अध्ययन के अनुसार, निवेशक शहरी उत्पाद की तलाश जारी रखते हैं, जिसमें 65% उत्तरदाताओं ने गेटवे शहरों को सबसे आकर्षक स्थान माना है, क्योंकि “लचीले व्यवसाय और अवकाश यात्रा द्वारा समर्थित दीर्घकालिक मांग केंद्र के रूप में उनकी स्थिति” को देखते हुए।

इसी अध्ययन में, 12% उत्तरदाताओं ने कहा कि द्वितीयक शहर निवेश के सबसे आकर्षक अवसर हैं, जो “उभरते पर्यटन बाजारों में बढ़ते आत्मविश्वास से प्रेरित हैं, जो बेहतर बुनियादी ढांचे और बदलते यात्रा पैटर्न द्वारा समर्थित हैं”।

CBRE

में यूरोपीय होटलों के प्रमुख
केनेथ हैटन ने कहा, “पूरे यूरोप में आपूर्ति और मांग के बीच मौजूदा असंतुलन इस क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण कारक बना हुआ है।”


“हम सबसे अच्छी संपत्ति हासिल करने के इच्छुक संभावित खरीदारों की मजबूत बोलियां देख रहे हैं, जो पिछले साल होटल निवेश की मात्रा में परिलक्षित होती हैं, जो 2023 की तुलना में 34% बढ़ गई, जो इस क्षेत्र के किसी भी क्षेत्र के लिए सबसे बड़ी वार्षिक वृद्धि है।”

CBRE पुर्तगाल के होटलों के निदेशक डुआर्टे मोरिस सैंटोस का कहना है कि “पुर्तगाली होटल क्षेत्र यूरोप में सबसे गतिशील में से एक के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत कर रहा है, जो लचीला पर्यटन और एक तेजी से परिष्कृत बाजार द्वारा संचालित है। यह तथ्य कि पुर्तगाल इस रैंकिंग में चार स्थान ऊपर आ गया है, इसकी मजबूती और टिकाऊ विकास की संभावना की पहचान को दर्शाता

है”।