पुर्तगाल में घरों को खरीदने की मांग बढ़ रही है, जो 2024 के अंत में पिछले आठ वर्षों में उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है। पुर्तगाल में, इस अवधि के दौरान 90,000 से 360,000 यूरो के बीच बिक्री के लिए अपार्टमेंट की मांग बढ़

गई।

आइडियलिस्टा के डेटा से पता चलता है कि बिक्री के लिए अपार्टमेंट और घरों में दिलचस्पी 2024 में बढ़ गई, यहां तक कि गर्मियों में जब आईएमटी जोवेम छूट लागू हुई, तब यह ऐतिहासिक ऊंचाई तक पहुंच गई। और हालांकि तिमाही आधार पर इसमें थोड़ी गिरावट आई, लेकिन घर खरीदने की मांग 2018 के बाद से दर्ज उच्चतम स्तरों में से एक पर वर्ष के अंत

में हुई।

पुर्तगाल में घर खरीदने की दिशा में आगे बढ़ने की यह प्रवृत्ति - चाहे वह पहले निवास के लिए हो, छुट्टियों के घर के लिए हो, या व्यवसाय के रूप में किराए पर देने के लिए घर हो - 2024 के अंत और पिछले वर्ष की इसी अवधि के बीच सभी 20 जिलों की राजधानियों में बिना किसी अपवाद के वृद्धि हुई। और ऐसे शहर भी थे जहाँ मूल्य दोगुने से अधिक थे: अपार्टमेंट की मांग के मामले में पोर्टलेग्रे, बेजा और पोंटा डेलगाडा का यही मामला था; और आवास के संबंध में गार्डा का मामला।

पुर्तगाली राजधानी में, घरों (+10%) की तुलना में अपार्टमेंट (+54%) की मांग में बहुत अधिक वार्षिक वृद्धि हुई। और पोर्टो में इसके ठीक विपरीत देखा गया: घरों में ब्याज में 32% की वृद्धि हुई, जबकि अपार्टमेंट में रुचि पिछले वर्ष में सिर्फ 4% बढ़ी

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कीमत के आधार पर मांग

परिवार पुर्तगाल में सभी मूल्य श्रेणियों में बिक्री के लिए घरों पर अधिक ध्यान दे रहे हैं: सबसे सस्ते से लेकर सबसे महंगे (1 मिलियन यूरो से अधिक लागत)। बेशक, लक्जरी घरों पर महसूस किए गए दबाव की तुलना में अधिक किफायती घरों की मांग बहुत अधिक है, और आपूर्ति की कमी और कम मजदूरी के कारण यह बढ़ रही है

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देश में 90,000 से 360,000 यूरो की लागत वाले अपार्टमेंट की मांग बढ़ गई है, जिसमें साल-दर-साल 63% से अधिक की वृद्धि हुई है। यह तथ्य कि आईएमटी जोवेम से €316 हजार तक की कुल छूट इन परिणामों को समझाने में मदद कर सकती है - यह याद रखने योग्य है कि रियल एस्टेट क्रेडिट पर सार्वजनिक गारंटी केवल इस वर्ष की शुरुआत में लागू होनी शुरू हुई थी। इस मूल्य सीमा के भीतर, €150,000 और €210,000 के बीच की कीमतों वाले अपार्टमेंट सबसे अलग हैं, क्योंकि पिछले वर्ष मांग दोगुनी से

अधिक हो गई है।

लग्जरी संपत्तियों में दिलचस्पी भी ऊपर की ओर बढ़ी, भले ही कम स्पष्ट हो, €1 मिलियन से अधिक की कीमत वाले अपार्टमेंट की मांग एक वर्ष में 23% से 62% के बीच बढ़ गई।

बिक्री के लिए घरों के मामले में, €120,000 और €360,000 के बीच की संपत्तियों में मांग में अधिक उल्लेखनीय वृद्धि हुई (हमेशा 60% से ऊपर), इसी डेटा से पता चलता है। और 120,000 से 180,000 यूरो के बीच की लागत वाले घरों पर विशेष जोर दिया गया,

जिनकी मांग में सालाना लगभग 80% की वृद्धि हुई।

लिस्बन और पोर्टो में, 120 हजार यूरो से कम में बिक्री के लिए अपार्टमेंट की मांग को मापना संभव नहीं था - शायद इसलिए कि देश के दो सबसे बड़े शहरों में सस्ते घरों की आपूर्ति दुर्लभ है या न के बराबर है। इन मूल्यों से ऊपर, यह पाया गया कि बिक्री के लिए घर खरीदारों का अधिक ध्यान आकर्षित कर रहे हैं, खासकर राजधानी में।

लिस्बन में 180,000 से 210,000 यूरो के बीच बिक्री के लिए अपार्टमेंट की मांग पिछले साल दोगुनी हो गई है। और सभी के उच्चतम मूल्य स्तरों (2 मिलियन यूरो से ऊपर) के लिए भी यही सच था। राजधानी में मांग में सबसे छोटी वृद्धि €600,000 और €1 मिलियन के बीच मूल्य सीमा में देखी गई, और तब भी यह 40% थी।

पोर्टो में, 210 हजार से 270 हजार यूरो के बीच के घरों की मांग में 30% से अधिक की वृद्धि देखी गई, साथ ही कम कीमत सीमा (120 हजार से 150 हजार यूरो के बीच) में भी। लेकिन पोर्टो में मांग में सबसे बड़ी वृद्धि 1 से 2 मिलियन यूरो (एक वर्ष में +59%) के बीच बिक्री के लिए अपार्टमेंट में दर्ज की गई। इस शहर में अपवादों का भी पता चला: €४२० हजार और €६०० हजार के बीच, साथ ही €२ और €३ मिलियन के बीच घर खरीदने में दिलचस्पी बढ़ गई

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