L'ultimo rapporto sulle tendenze della pipeline di costruzione in Europa indica che alla fine del quarto trimestre del 2024 la pipeline totale della regione era di 1.661 progetti, per 244.464 camere, con un aumento del 26% delle conversioni.

Lo studio specifica che alla fine del quarto trimestre, in Europa erano in costruzione un totale di 736 progetti/112.904 camere, a cui si sono aggiunti 415 progetti/59.719 camere la cui costruzione è prevista entro un anno e altri 510 progetti/71.841 camere nelle prime fasi di pianificazione.

Gli annunci di nuovi progetti hanno raggiunto il picco annuale nel quarto trimestre, con 146 progetti, corrispondenti a 18.416 camere, entrati in cantiere.

D'altra parte, aggiunge il rapporto, le conversioni di proprietà in Europa alla fine del quarto trimestre del 2024 sono aumentate del 26% in numero di progetti e del 13% in camere rispetto all'anno precedente, raggiungendo un totale di 520 progetti/61.550 camere.

Complessivamente, insieme all'attività di ristrutturazione alberghiera in Europa nel quarto trimestre, gli aggiornamenti immobiliari ammontano a 667 progetti/84.289 camere.

I progetti di fascia alta, medio-alta e alta continuano a dominare la pipeline di costruzione di hotel nel quarto trimestre. I progetti di fascia alta sono in testa con 352 progetti/54.687 camere, seguiti dai progetti di fascia alta con 322 progetti/47.634 camere e dai progetti di fascia alta con 276 progetti/43.428 camere.

"Queste tre scale di catene, combinate, rappresentano il 57% dei progetti e il 60% delle camere totali in pipeline", si legge nel rapporto, che indica anche che "lo sviluppo del lusso ha raggiunto il livello più forte dal quarto trimestre del 2019, con 127 progetti/16.786 camere".

Il Regno Unito è in testa alla regione con 286 progetti/40.305 camere. Segue la Germania con 161 progetti/26.461 camere, seguita dalla Turchia con un record di 130 progetti/19.038 camere. Francia e Portogallo completano i cinque Paesi con il maggior numero di progetti in Europa nel quarto trimestre, rispettivamente con 119 progetti/12.078 camere e 113 progetti/14.059 camere. In totale, questi cinque Paesi rappresentano il 49% dei progetti in cantiere nella regione.

Le città europee con i maggiori progetti nel quarto trimestre sono guidate da Londra con 77 progetti/14.820 camere, Istanbul con 49 progetti/7.903 camere, Lisbona con 35 progetti/3.976 camere, Dublino con 24 progetti/4.285 camere e Tashkent, Uzbekistan con 24 progetti/4.091 camere.