El último Informe de Tendencias de Construcción en Europa detalla que a finales del cuarto trimestre de 2024, la cartera total de proyectos de la región se situaba en 1.661 proyectos, que abarcaban 244.464 habitaciones, con un aumento del 26% en conversiones.

El estudio especifica que al cierre del cuarto trimestre, un total de 736 proyectos/112.904 habitaciones estaban en construcción en Europa, a los que se sumaban 415 proyectos/59.719 habitaciones programados para iniciar su construcción en cualquier momento dentro de un año y otros 510 proyectos/71.841 habitaciones en las primeras fases de planificación.

Los anuncios de nuevos proyectos alcanzaron su máximo anual en el cuarto trimestre, con la entrada en cartera de 146 proyectos, correspondientes a 18.416 habitaciones.

Por otro lado, añade el informe, las reconversiones inmobiliarias en Europa a finales del cuarto trimestre de 2024 aumentaron un 26% en número de proyectos y un 13% en habitaciones en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 520 proyectos/61.550 habitaciones.

En total, junto con la actividad de renovación hotelera en Europa en el cuarto trimestre, las mejoras inmobiliarias suman 667 proyectos/84.289 habitaciones.

Los proyectos de alta, media-alta y media-alta categoría siguen dominando la cartera de proyectos de construcción hotelera en el cuarto trimestre. Los proyectos de cadena alta van en cabeza con 352 proyectos/54.687 habitaciones, seguidos de los proyectos de cadena alta con 322 proyectos/47.634 habitaciones y los proyectos de cadena alta con 276 proyectos/43.428 habitaciones.

"Estas tres escalas de cadena, combinadas, representan el 57% de los proyectos y el 60% del total de habitaciones en cartera", reza el informe, que también indica que "el desarrollo de lujo alcanzó su nivel más fuerte desde el cuarto trimestre de 2019, con 127 proyectos/16.786 habitaciones."

El Reino Unido lidera la región con 286 proyectos/40.305 habitaciones. Le sigue Alemania con 161 proyectos/26.461 habitaciones, seguido de Türkiye con un récord de 130 proyectos/19.038 habitaciones. Francia y Portugal completan los cinco países con mayor número de proyectos en Europa en el cuarto trimestre, con 119 proyectos/12.078 habitaciones y 113 proyectos/14.059 habitaciones, respectivamente. En total, estos cinco países representan el 49% de los proyectos en cartera de la región.

Las ciudades europeas con mayores proyectos en el cuarto trimestre están encabezadas por Londres, con 77 proyectos/14.820 habitaciones, Estambul, con 49 proyectos/7.903 habitaciones, Lisboa, con 35 proyectos/3.976 habitaciones, Dublín, con 24 proyectos/4.285 habitaciones, y Tashkent (Uzbekistán), con 24 proyectos/4.091 habitaciones.