W najnowszym raporcie Europe Construction Pipeline Trends Report wyszczególniono, że na koniec czwartego kwartału 2024 r. całkowita liczba projektów w regionie wyniosła 1 661, obejmując 244 464 pokoi, przy 26% wzroście konwersji.

Badanie wskazuje, że pod koniec czwartego kwartału w Europie w budowie znajdowało się łącznie 736 projektów / 112 904 pokoi, do których dodano 415 projektów / 59 719 pokoi, których budowa ma się rozpocząć w dowolnym momencie w ciągu roku, oraz kolejne 510 projektów / 71 841 pokoi na wczesnych etapach planowania.

Zapowiedzi nowych projektów osiągnęły roczny szczyt w czwartym kwartale, kiedy to 146 projektów, odpowiadających 18 416 pokojom, znalazło się w przygotowaniu.

Z drugiej strony, jak dodano w raporcie, liczba konwersji nieruchomości w Europie na koniec czwartego kwartału 2024 r. wzrosła o 26% pod względem liczby projektów i 13% pod względem liczby pokoi w porównaniu z rokiem poprzednim, osiągając łącznie 520 projektów / 61 550 pokoi.

Podsumowując, w połączeniu z działalnością renowacyjną hoteli w Europie w czwartym kwartale, modernizacja nieruchomości wyniosła łącznie 667 projektów / 84 289 pokoi.

W czwartym kwartale nadal dominują projekty związane z budową hoteli w budynkach wysokich, średnich i wyższych. Na czele znajdują się projekty wysokiej klasy z 352 projektami/54 687 pokojami, a następnie projekty wysokiej klasy z 322 projektami/47 634 pokojami i projekty wysokiej klasy z 276 projektami/43 428 pokojami.

"Te trzy skale sieci stanowią łącznie 57% projektów i 60% wszystkich pokoi w przygotowaniu" - czytamy w raporcie, który wskazuje również, że "rozwój luksusowych obiektów osiągnął najwyższy poziom od IV kwartału 2019 r., z 127 projektami/16 786 pokojami".

Wielka Brytania jest liderem regionu z 286 projektami/40 305 pokojami. Na kolejnym miejscu plasują się Niemcy z 161 projektami/26 461 pokojami, a następnie Turcja z rekordową liczbą 130 projektów/19 038 pokoi. Francja i Portugalia uzupełniają piątkę krajów z największą liczbą projektów w Europie w czwartym kwartale, z odpowiednio 119 projektami/12.078 pokoi i 113 projektami/14.059 pokoi. Łącznie w tych pięciu krajach realizowanych jest 49% wszystkich projektów w regionie.

Europejskie miasta, w których w czwartym kwartale zrealizowano najwięcej projektów, to przede wszystkim Londyn z 77 projektami obejmującymi 14 820 pokoi, Stambuł z 49 projektami obejmującymi 7 903 pokoje, Lizbona z 35 projektami obejmującymi 3 976 pokoi, Dublin z 24 projektami obejmującymi 4 285 pokoi oraz Taszkient w Uzbekistanie z 24 projektami obejmującymi 4 091 pokoi.