Le dernier rapport Europe Construction Pipeline Trends Report détaille qu'à la fin du quatrième trimestre 2024, le pipeline total de la région s'élevait à 1 661 projets, couvrant 244 464 chambres, avec une augmentation de 26% des conversions.

L'étude précise qu'à la fin du quatrième trimestre, un total de 736 projets/112 904 chambres étaient en cours de construction en Europe, auxquels s'ajoutent 415 projets/59 719 chambres dont la construction devrait commencer à tout moment dans l'année et 510 autres projets/71 841 chambres en phase de planification précoce.

Les annonces de nouveaux projets ont atteint un pic annuel au quatrième trimestre, avec 146 projets, correspondant à 18 416 chambres, entrant dans le pipeline.

D'autre part, ajoute le rapport, les conversions immobilières en Europe à la fin du quatrième trimestre 2024 ont augmenté de 26 % en nombre de projets et de 13 % en nombre de chambres par rapport à l'année précédente, pour atteindre un total de 520 projets/61 550 chambres.

Au total, si l'on ajoute l'activité de rénovation hôtelière en Europe au quatrième trimestre, les rénovations immobilières totalisent 667 projets/84 289 chambres.

Les projets de grande hauteur, de hauteur moyenne supérieure et de hauteur moyenne supérieure continuent de dominer le pipeline de construction d'hôtels au quatrième trimestre. Les projets haut de gamme sont en tête avec 352 projets/54 687 chambres, suivis par les projets haut de gamme avec 322 projets/47 634 chambres et les projets haut de gamme avec 276 projets/43 428 chambres.

"Ces trois échelles de chaînes, combinées, représentent 57% des projets et 60% du total des chambres dans le pipeline", lit-on dans le rapport, qui indique également que "le développement du luxe a atteint son plus fort niveau depuis le quatrième trimestre 2019, avec 127 projets/16 786 chambres."

Le Royaume-Uni est en tête de la région avec 286 projets/40 305 chambres. L'Allemagne vient ensuite avec 161 projets/26 461 chambres, suivie par la Turquie avec un record de 130 projets/19 038 chambres. La France et le Portugal complètent les cinq pays ayant le plus grand nombre de projets en Europe au quatrième trimestre, avec respectivement 119 projets/12 078 chambres et 113 projets/14 059 chambres. Au total, ces cinq pays représentent 49% des projets dans le pipeline total de la région.

Les villes européennes ayant les projets les plus importants au quatrième trimestre sont Londres avec 77 projets/14 820 chambres, Istanbul avec 49 projets/7 903 chambres, Lisbonne avec 35 projets/3 976 chambres, Dublin avec 24 projets/4 285 chambres, et Tashkent, Ouzbékistan avec 24 projets/4 091 chambres.