O último Relatório de Tendências do Pipeline de Construção da Europa detalha que, no final do quarto trimestre de 2024, o pipeline total da região era de 1.661 projetos, cobrindo 244.464 quartos, com um aumento de 26% nas conversões.

O estudo especifica que, no final do quarto trimestre, um total de 736 projetos/112.904 quartos estavam em construção na Europa, aos quais se juntaram 415 projetos/59.719 quartos programados para iniciar a construção a qualquer momento dentro de um ano e mais 510 projetos/71.841 quartos nas fases iniciais de planeamento.

Os anúncios de novos projectos atingiram um pico anual no quarto trimestre, com 146 projectos, correspondentes a 18.416 quartos, a entrarem em carteira.

Por outro lado, acrescenta o relatório, as conversões de propriedades na Europa no final do quarto trimestre de 2024 aumentaram 26% em número de projectos e 13% em quartos em comparação com o ano anterior, atingindo um total de 520 projectos/61.550 quartos.

No total, combinado com a atividade de renovação de hotéis na Europa no quarto trimestre, as actualizações de propriedades totalizam 667 projectos/84 289 quartos.

Os projectos de edifícios altos, médios-altos e médios-altos continuam a dominar a carteira de construção de hotéis no quarto trimestre. Os projectos de topo de gama lideram com 352 projectos/54 687 quartos, seguidos dos projectos de topo de gama com 322 projectos/47 634 quartos e dos projectos de topo de gama com 276 projectos/43 428 quartos.

"Estas três escalas de cadeias, combinadas, representam 57% dos projetos e 60% do total de quartos no pipeline", lê-se no relatório, que também indica que "o desenvolvimento de luxo atingiu o seu nível mais forte desde o quarto trimestre de 2019, com 127 projetos/16.786 quartos".

O Reino Unido lidera a região com 286 projetos/40.305 quartos. A Alemanha vem a seguir com 161 projectos/26 461 quartos, seguida da Turquia com um recorde de 130 projectos/19 038 quartos. França e Portugal completam os cinco países com o maior número de projectos na Europa no quarto trimestre, com 119 projectos/12.078 quartos e 113 projectos/14.059 quartos, respetivamente. No total, estes cinco países representam 49% dos projectos em carteira na região.

As cidades europeias com os maiores projectos no quarto trimestre são lideradas por Londres, com 77 projectos/14.820 quartos, Istambul, com 49 projectos/7.903 quartos, Lisboa, com 35 projectos/3.976 quartos, Dublin, com 24 projectos/4.285 quartos, e Tashkent, Uzbequistão, com 24 projectos/4.091 quartos.