Ціни на житло в Алгарве зросли на 13,8% у 2024 році, згідно з річним темпом зміни Індексу цін на житло Confidencial Imobiliário за 4-й квартал цього року.

Таким чином, регіон зафіксував зростання цін вище, ніж у середньому по країні, яке становило 11,0% за той самий період, а також 5,5% у Лісабоні та 7,8% у Порту.

Інтерес до Алгарве прискорився порівняно з 2023 роком, коли він досяг 9,2%, причому регіон випередив як загальнонаціональну тенденцію, так і тенденцію Лісабона та Порту, де темпи зростання у 2024 році були нижчими. У 2023 році ціни на житло зросли на 11,8% на національному рівні, на 6,3% у Лісабоні та на 10,7% у Порту, що перевищило темпи зростання відповідних ринків у 2024 році.

Поведінка цін на ринку Алгарве відображає динаміку більшості ринків регіону, де в 13 з 16 муніципалітетів було зафіксовано прискорення зростання інтересу.

Найдорожчі ринки, такі як Луле, Тавіра і Лагуш, досягли зростання на 12,6%, 12,8% і 18,6% у 2024 році відповідно, а також Фару з 11,5%.

У Віла-Реал-де-Санту-Антоніу було зафіксовано найвище зростання цін в Алгарве у 2024 році - 26,0%.

Незважаючи на цю переважаючу тенденцію, у трьох муніципалітетах Алгарве зростання цін сповільнилося порівняно з 2023 роком, і серед них - два найважливіші ринки житла в регіоні, а саме Албуфейра та Портіман. В Албуфейрі ціни сповільнилися, навіть увійшовши у від'ємну зону, з варіацією -0,6% у 2024 році, тоді як у Портімау сповільнення призвело до зростання лише на 4,7%. Іншим ринком, де спостерігалося пом'якшення подорожчання, був Сілвеш, де ціни все одно зросли на 10,8% у 2024 році.

За даними SIR - Житлової інформаційної системи, середні ціни продажу житла в Алгарве досягли 2 966 євро/м2 у 2024 році. Луле закріпився як найдорожчий ринок з продажами на рівні 4 138 євро/м2 у 2024 році, тоді як на всіх інших ринках ціни були нижчими за 3 500 євро/м2. Лагос встановив ціни на рівні 3 460 євро/м2, Албуфейра - 2 909 євро/м2, Фару - 2 685 євро/м2 і Портіман - 2 630 євро/м2.

Незважаючи на динаміку цін, регіон зберіг продажі на рівні 2023 року, а в 2024 році, за оцінками, було укладено 11 100 угод. Цей обсяг відображає річну варіацію -2,5%, всупереч загальнонаціональній тенденції, у Лісабоні та Порту, де продажі зросли порівняно з 2023 роком.