سال کی چوتھی سہ ماہی کے لئے کنفیڈینسل ایموبیلیریو کے رہائشی قیمت انڈیکس میں سالانہ تبدیلی کی شرح کے مطابق، الگارو میں مکانات کی فروخت کی قیمتوں میں 2024 میں 13.8 فیصد اضافہ ہوا۔

اس طرح اس خطے میں ملک کی اوسط سے زیادہ قیمتوں میں اضافہ ریکارڈ کیا، جو اسی عرصے میں 11.0 فیصد تھا، نیز لزبن کے لئے 5.5 فیصد اور پورٹو میں 7.8 فیصد تھا۔

الگارو میں دلچسپی 2023 کے مقابلے میں تیز ہوگئی، جب یہ 9.2 فیصد تک پہنچ گئی، اس خطے نے قومی رجحان اور لزبن اور پورٹو دونوں کو بڑھا دیا، جہاں 2024 میں اضافے کی رفتار کم تھی۔ 2023 میں، قومی سطح پر مکانات کی قیمتوں میں 11.8 فیصد، لزبن میں 6.3 فیصد اور پورٹو میں 10.7 فیصد اضافہ ہوا، جو 2024 میں متعلقہ مارکیٹوں کے ذریعہ ریکارڈ کردہ شرح سے زیادہ

ہے۔

الگارو مجموعی طور پر قیمتوں کا طرز عمل خطے کی زیادہ تر مارکیٹوں کی کارکردگی کی عکاسی کرتا ہے، جہاں 16 میونسپلٹیوں میں سے 13 نے دلچسپی میں تیزی درج کی۔

سب سے مہنگی مارکیٹیں، جیسے لولے، ٹویرا اور لاگوس، بالترتیب 2024 میں 12.6٪، 12.8 فیصد اور 18.6 فیصد کے ساتھ فارو کے ساتھ 11.5٪ اضافے پر پہنچ گئیں۔

ولا ریئل ڈی سانٹو انتونیو نے 2024 میں الگارو میں قیمتوں میں سب سے زیادہ اضافہ ریکارڈ کیا، جس میں 26.0٪ کی اضافہ ہوا تھا۔

اس موجودہ رجحان کے باوجود، الگارو کی تین بلدیات میں، قیمتوں میں اضافے سے 2023 کے مقابلے میں ٹریکشن ختم ہوگئے اور، ان میں، خطے کی دو اہم رہائشی منڈیں شامل ہیں، یعنی البوفیرا اور پورٹیمو۔ البوفیرا میں، قیمتوں میں سست ہوگئی، یہاں تک کہ منفی علاقے میں داخل ہوئی، جس میں 2024 میں -0.6٪ کی تبدیلی ہوئی، جبکہ پورٹیمیو میں، سست ہونے کے نتیجے میں صرف 4.7٪ کا اضافہ ہوا۔ تعریف کی نرمی والی دوسری مارکیٹ سلویز تھی، جہاں قیمتوں میں ابھی بھی 2024 میں 10.8 فیصد اضافہ ہوا۔

SIR- رہائشی انفارمیشن سسٹم کے مطابق، الگارو میں رہائش کی اوسط فروخت کی قیمتیں 2024 میں €2,966/m2 تک پہنچ گئیں۔ لولے نے خود کو سب سے مہنگی مارکیٹ کے طور پر مستحکم کیا ہے، جس کی فروخت 2024 میں €4,138/m2 تھی، جب باقی سب نے €3,500/m2 سے نیچے لین دین کیا تھا۔ لاگوس نے قیمتیں €3,460/ایم 2، البوفیرا €2,909/ایم 2 پر، فارو €2,685/ایم 2 اور پورٹیمیو €2,630/ایم 2 پر طے کیں۔

قیمتوں کے طرز عمل کے باوجود، خطے نے 2023 کے مطابق فروخت برقرار رکھی، جس میں 2024 میں تخمینہ 11،100 لین دین ہوئے۔ یہ حجم لزبن اور پورٹو میں قومی رجحان کے برعکس -2.5٪ کی سالانہ تغیرات کی عکاسی کرتا ہے، جہاں 2023 کے مقابلے میں فروخت میں اضافہ ہوا۔