De verkoopprijzen van huizen in de Algarve zijn in 2024 met 13,8% gestegen, volgens het jaarlijkse veranderingspercentage van de Residential Price Index van Confidencial Imobiliário voor het 4e kwartaal van het jaar.

De regio registreerde dus een prijsgroei die hoger was dan het gemiddelde van het land, dat 11,0% bedroeg in dezelfde periode, evenals 5,5% voor Lissabon en 7,8% voor Porto.

De rente in de Algarve versnelde ten opzichte van 2023, toen deze 9,2% bereikte, waarbij de regio zowel de nationale trend als die van Lissabon en Porto, waar het stijgingstempo in 2024 lager lag, ontweek. In 2023 stegen de huizenprijzen op nationaal niveau met 11,8%, in Lissabon met 6,3% en in Porto met 10,7%, percentages die hoger lagen dan die van de respectieve markten in 2024.

Het prijsgedrag in de Algarve weerspiegelt de prestaties van de meeste markten in de regio, waar 13 van de 16 gemeenten een renteversnelling lieten optekenen.

De duurste markten, zoals Loulé, Tavira en Lagos, bereikten stijgingen van respectievelijk 12,6%, 12,8% en 18,6% in 2024, evenals Faro met 11,5%.

Vila Real de Santo António registreerde de hoogste prijsstijging in de Algarve in 2024, met een groei van 26,0%.

Ondanks deze heersende trend verloren de prijsstijgingen in drie gemeenten in de Algarve tractie ten opzichte van 2023, waaronder twee van de belangrijkste residentiële markten in de regio, namelijk Albufeira en Portimão. In Albufeira vertraagden de prijzen en kwamen zelfs op negatief terrein, met een variatie van -0,6% in 2024, terwijl de vertraging in Portimão resulteerde in een stijging van slechts 4,7%. De andere markt met een afzwakking van de waardestijging was Silves, waar de prijzen in 2024 nog steeds met 10,8% stegen.

Volgens het SIR- Residential Information System bereiken de gemiddelde verkoopprijzen van woningen in de Algarve €2.966/m2 in 2024. Loulé heeft zichzelf geconsolideerd als de duurste markt, met een verkoop van €4.138/m2 in 2024, terwijl alle andere markten minder dan €3.500/m2 verkochten. Lagos zette de prijzen op €3.460/m2, Albufeira op €2.909/m2, Faro op €2.685/m2 en Portimão op €2.630/m2.

Ondanks het prijsgedrag handhaafde de regio de verkoop in lijn met 2023, met naar schatting 11.100 transacties in 2024. Dit volume weerspiegelt een jaarlijkse variatie van -2,5%, in tegenstelling tot de nationale trend, in Lissabon en Porto, waar de verkoop steeg ten opzichte van 2023.