Die beëindiging van die kontrak en betaling van vergoeding “moet egter ondersteun word deur 'n skriftelike ooreenkoms tussen die partye, sowel as deur 'n skikkingsdokument wat sonder enige twyfel toelaat dat die waarde” van die vergoeding geïdenti fiseer kan word, waarsku die Belastingowerhe de.

Die vraag is gestel deur 'n verhuurder wat 'n huurooreenkoms voor 1990 het, en wat nie na die New Urban Lease Regime (NRAU) kan oorgaan nie omdat die huurder ouer as 65 jaar oud is óf omdat hul inkomste baie laag is nie, volgens 'n verslag deur ECO.

Die verhuurder het selfs probeer om die huis saam met die huurder te verkoop, maar was onsuksesvol. Daarom “oorweeg om 'n ooreenkoms met die huurder te bereik sodat hy afstand doen van sy kontraktuele posisie in ruil vir die betaling van vergoeding”

. D@@

aarom “dit bevraagteken of enige vergoeding aan die huurder as 'n manier om die kontrak te beëindig as 'n koste binne die omvang van kategorie G beskou kan word, ingevolge die bepalings van artikel 51, paragraaf 1, paragraaf a) van die IRS-kode”. Met ander woorde, die betrokke belastingbetaler vra of sulke uitgawes aftrekbaar kan wees van die inkomstebelasting wat betaalbaar is op kapitaalwins wat deur die verkoop van die eiendom gegenereer

word.

Die Belastingowerheid se instruksie begin deur te verduidelik dat “na aanleiding van die veranderinge aan die IRS-kode ingestel” deur die hervorming van persoonlike belasting van 2014, wet nr. 82-E/2014, van 31 Desember, artikel 51 nou die volgende in ag neem: “Vir die bepaling van kapitaalwins wat aan belasting onderhewig is, verhoog word deur die koste van [...] betaalde vergoeding vir die afstand van kontraktuele posisies of ander regte wat inherent is aan kontrakte sulke bates”.

Die IRS-hervormingsprojek van 2014 het die uitbreiding van die aftrekking tot vergoeding wat aan huurders betaal is vir kontrakbreking deur die verhuurder, geregverdig, met inagneming dat die vorige regime “onregverdig beperk was in terme van kwalifiseerde uitgawes vir die bepaling van hierdie kapitaalwins”, wanneer dit “die aftrekbaarheid van uitgawes effektief en noodwendig aangegaan om dit te verkry”.

“Met die doel om regverdiger belasting te verseker, wat aan die werklike bydraevermoë voldoen, word verstaan dat die reeks uitgawes wat in ag geneem moet word by die bepaling van kapitaalwins en verliese uitgebrei moet word om vergoeding wat betaal word vir die oortige afstand van kontraktuele posisies of ander regte rakende vaste eiendom”, volgens die argument wat in die omvang van die inkomstebelastinghervormingsprojek aangebied word.

So, “solank die vergoeding vir beëindiging van die huurooreenkoms aan die huurder/huurder betaal word, kan dit as aanmerklik beskou word” om afgetrek te word van die belasting wat betaal moet word op die kapitaalwins wat deur die verkoop van die eiendom gegenereer word, sluit die AT af.

Vir hierdie doel moet “die betaling van genoemde vergoeding egter ondersteun word deur 'n skriftelike ooreenkoms tussen die partye, sowel as deur 'n skikkingsdokument wat sonder enige twyfel die bedrag daarvan, diegene betrokke by die transaksie en die betrokke eiendom identifiseer moet word en in aanhangsel G, in die uitgawes en koste van die IRS Model 3-verklaring, vir die jaar van die verkoop van die eiendom”, volgens die Belastingowerhede.