În prima jumătate a anului 2024, nord-americanii au fost cetățenii străini care au cumpărat cele mai multe case din Portugalia — conform celor mai recente date de la Confidencial Imobiliário, iar din 2018 se află în primele 5 naționalități care investesc cel mai mult în țară.

Numai în 2024, 7,5% dintre clienții Quintela + Penalva erau cetățeni americani, iar brokerul se așteaptă să dubleze cel puțin acest număr în 2025.

Prognoza de creștere este de la Jorge Costa, COO al Quintela + Penalva, un partener imobiliar al Knight Frank care a organizat o conferință pe tema „Fluxul investitorilor nord-americani în Portugalia”.

Atracția în cauză se datorează în mare măsură „exploziei de cunoștințe” despre Portugalia în SUA, o realitate determinată în ultimii ani de crearea de rute directe și de angajamentul organismelor naționale de turism, așa cum a asigurat Rodrigo Carvalho, președintele Camerei de Comerț a Portugaliei din Statele Unite și sediul central din New York.

După ce a trăit în SUA de peste 10 ani, el a subliniat că acesta este doar „începutul turismului american în Portugalia”. Calitatea vieții, accesul la diverse servicii, inclusiv Serviciul Național de Sănătate, apropierea de alte capitale europene, securitatea, clima, farmecul și chiar rezultatele alegerilor din SUA din 2016 și 2024 au fost factori care au contribuit la creșterea cererii, potrivit propriului.

„Țara de tip boutique”

„Ideea romantizată” a Portugaliei, identitatea „lumii vechi” și „țara de tip boutique” au fost, de asemenea, factori enumerați pentru interesul crescând al nord-americ

anilor pentru Portugalia.

Deoarece nu este posibil să se definească un model de client sau tendințe de cumpărare, Marcos Drummond, director comercial al VIC Proper ties, a dat exemplul concret al Prata Riverside Village, din Lisabona. Faptul că proiectul a fost proiectat de renumitul arhitect italian Renzo Piano este un motiv pentru atracția sa pentru publicul nord-american. Aceasta și familiaritatea lor cu reabilitarea fostelor zone industriale, cum este cazul Marvila. În timp ce 55% dintre cumpărătorii de la Prata Riverside Village sunt portughezi, 7% sunt nord-americani (în top 3 din peste 40 de naționalități care cumpără case).

Potrivit companiei, planul Quintela + Penalva 2025 | Knight Frank se bazează și se concentrează în principal pe această piață, care este văzută ca având un potențial mare de creștere în următorii ani.

Dacă în 2023, 209 tranzacții imobiliare au fost efectuate de clienți nord-americani pe teritoriul național, potrivit Confidencial Imobiliário, numai în prima jumătate a anului 2024 numărul corespunde la 107 proprietăți. Aceste și alte valori ilustrează faptul că „Portugalia este pe radar”.