במהלך המחצית הראשונה של 2024, צפון אמריקאים היו הלאום הזר שקנה הכי הרבה בתים בפורטוגל - על פי הנתונים האחרונים של Confidencial Imobiliário, ומאז 2018 הם נמצאים בחמשת הלאומים המובילים שמשקיעים הכי הרבה במדינה.

בשנת 2024 בלבד, 7.5% מל קוחות קווינטלה + פנלבה היו אזרחי ארה"ב, והמתווך מצפה להכפיל את המספר הזה לפחות בשנת 2025.

תחזית הצמיחה היא מאת Jorge Costa, מנהל התפעול של Quintela + Penalva, שותף נדל"ן של נייט פרנק שארגן כנס בנושא "זרימת המשקיעים הצפון אמריקאים בפורטוגל".

האטרקציה המדוברת נובעת במידה רבה מ"פיצוץ הידע "על פורטוגל בארה"ב, מציאות המונעת בשנים האחרונות על ידי יצירת מסלולים ישירים ומחויבות של גופי תיירות לאומיים, כפי שהבטיח רודריגו קרוואלו, נשיא לשכת המסחר של פורטוגל בארצות הברית, והמטה בניו יורק.

לאחר שחי בארה"ב למעלה מעשר שנים, הוא הדגיש כי זו רק "תחילתה של התיירות האמריקאית בפורטוגל". איכות חיים, גישה לשירותים שונים, כולל שירות הבריאות הלאומי, קרבה לבירות אירופיות אחרות, ביטחון, אקלים, קסם ואפילו תוצאות הבחירות בארה"ב 2016 ו -2024 היו גורמים תורמים לעלייה בביקוש, על פי עצמו.

"ארץ בוטיק"

"הרעיון הרומנטי" של פורטוגל, זהות "העולם הישן" ו"ארץ הבוטיק" היו גם גורמים המפורטים לעניין הגובר של צפון אמריקאים בפור

טוגל.

מכיוון שלא ניתן להגדיר דפוס לקוחות או מגמות רכישה, מרקוס דראמונד, מנהל מסחרי של VIC Proper ties, נתן את הדוגמה הקונקרטית של כפר פראטה ריברסייד, בליסבון. העובדה שהפרויקט תוכנן על ידי האדריכל האיטלקי הנודע רנצו פיאנו היא סיבה למשיכתו לציבור צפון אמריקה. זאת והיכרותם בשיקום אזורי תעשייה לשעבר, כמו במקרה של מרווילה. בעוד 55% מהקונים ב- Prata Riverside Village הם פורטוגזים, 7% הם צפון אמריקאים (בשלושת הראשונים מתוך למעלה מ -40 לאומים שקונים בתים).

לטענת החברה, תוכנית 2025 של Quintela + Penalva | נייט פרנק מבוסס ומתמקד בעיקר בשוק זה, שנראה כבעל פוטנציאל צמיחה גדול בשנים הקרובות.

אם בשנת 2023 בוצעו 209 עסקאות נדל"ן על ידי לקוחות צפון אמריקה בשטח הלאומי, על פי Confidencial Imobiliário, במחצית הראשונה של 2024 בלבד המספר תואם 107 נכסים. ערכים אלה ואחרים ממחישים כי "פורטוגל נמצאת על הרדאר".