In der ersten Hälfte des Jahres 2024 waren Nordamerikaner die ausländische Nationalität, die die meisten Häuser in Portugal kaufte - so die jüngsten Daten von Confidencial Imobiliário, und seit 2018 sind sie unter den Top 5 der Nationalitäten, die am meisten in Portugal investieren.

Allein im Jahr 2024 waren 7,5 % der Kunden von Quintela + Penalva US-Bürger, und der Makler erwartet, dass sich diese Zahl bis 2025 mindestens verdoppeln wird.

Die Wachstumsprognose stammt von Jorge Costa, COO von Quintela + Penalva, einem Immobilienpartner von Knight Frank, der eine Konferenz zum Thema "Der Strom nordamerikanischer Investoren in Portugal" organisiert hat.

Diese Anziehungskraft ist größtenteils auf die "Explosion des Wissens" über Portugal in den USA zurückzuführen, eine Tatsache, die in den letzten Jahren durch die Schaffung von Direktverbindungen und das Engagement der nationalen Tourismusbehörden vorangetrieben wurde, wie Rodrigo Carvalho, Präsident der portugiesischen Handelskammer in den Vereinigten Staaten mit Sitz in New York, versicherte.

Da er seit über 10 Jahren in den USA lebt, betonte er, dass dies erst "der Anfang des amerikanischen Tourismus in Portugal" sei. Die Lebensqualität, der Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, einschließlich des Nationalen Gesundheitsdienstes, die Nähe zu anderen europäischen Hauptstädten, die Sicherheit, das Klima, der Charme und sogar die Ergebnisse der US-Wahlen 2016 und 2024 seien Faktoren, die zum Anstieg der Nachfrage beitrügen, so Carvalhoo.

"Boutique-Land"

Die "romantische Vorstellung" von Portugal, die Identität der "alten Welt" und das "Boutique-Land" wurden ebenfalls als Faktoren für das wachsende Interesse der Nordamerikaner an Portugal genannt.

Da es nicht möglich ist, ein Kundenverhalten oder Kauftrends zu definieren, führte Marcos Drummond, kaufmännischer Direktor von VIC Properties, das konkrete Beispiel des Prata Riverside Village in Lissabon an. Die Tatsache, dass das Projekt von dem renommierten italienischen Architekten Renzo Piano entworfen wurde, ist ein Grund für seine Anziehungskraft auf das nordamerikanische Publikum. Dies und ihre Vertrautheit mit der Sanierung ehemaliger Industriegebiete, wie im Fall von Marvila. Während 55 % der Käufer in Prata Riverside Village Portugiesen sind, sind 7 % Nordamerikaner (unter den Top 3 von über 40 Nationalitäten, die Häuser kaufen).

Nach Angaben des Unternehmens basiert der Plan 2025 von Quintela + Penalva | Knight Frank auf diesem Markt, dem in den kommenden Jahren ein großes Wachstumspotenzial zugeschrieben wird, und konzentriert sich hauptsächlich darauf.

Während im Jahr 2023 laut Confidencial Imobiliário 209 Immobilientransaktionen von nordamerikanischen Kunden auf nationalem Gebiet getätigt wurden, entspricht die Zahl allein im ersten Halbjahr 2024 107 Immobilien. Diese und andere Werte verdeutlichen, dass "Portugal auf dem Radar ist".