تتوقع العقارات مضاعفة العملاء الأمريكيين

خلال النصف الأول من عام 2024، كان الأمريكيون الشماليون هم الجنسية الأجنبية التي اشترت معظم المنازل في البرتغال - وفقًا لأحدث البيانات من Confidencial Imobiliário، ومنذ عام 2018 كانوا من بين أفضل 5 جنسيات تستثمر أكثر في البلاد.

في عام 2024 وحده، كان 7.5٪ من عملاء Quintela + Penalva مواطنين أمريكيين، ويتوقع الوسيط مضاعفة هذا الرقم على الأقل في عام 2025.

توقعات النمو من خورخي كوستا، المدير التنفيذي لشركة Quintela + Penalva، الشريك العقاري لشركة Knight Frank التي نظمت مؤتمرًا حول «تدفق مستثمري أمريكا الشمالية في البرتغال».

يرجع سبب الجذب المعني إلى حد كبير إلى «انفجار المعرفة» حول البرتغال في الولايات المتحدة، وهو واقع مدفوع في السنوات الأخيرة بإنشاء طرق مباشرة والتزام هيئات السياحة الوطنية، كما أكد رودريجو كارفاليو، رئيس غرفة التجارة البرتغالية في الولايات المتحدة، والمقر الرئيسي في نيويورك.

بعد أن عاش في الولايات المتحدة لأكثر من 10 سنوات، أكد أن هذه مجرد «بداية السياحة الأمريكية في البرتغال». كانت جودة الحياة، والوصول إلى الخدمات المختلفة، بما في ذلك الخدمة الصحية الوطنية، والقرب من العواصم الأوروبية الأخرى، والأمن، والمناخ، والسحر، وحتى نتائج الانتخابات الأمريكية 2016 و 2024، عوامل مساهمة في زيادة الطلب، وفقًا لـ OWN.

«بلد البوتيك»

كانت «الفكرة الرومانسية» للبرتغال وهوية «العالم القديم» و «بلد البوتيك» أيضًا من العوامل المدرجة في الاهتمام المتزايد للأمريكيين الشماليين

نظرًا لأنه من غير الممكن تحديد نمط العميل أو اتجاهات الشراء، قدم ماركوس دروموند، المدير التجاري لشركة VIC Properties، مثالًا ملموسًا عن قرية Prata Riverside في لشبونة. إن حقيقة أن المشروع تم تصميمه من قبل المهندس المعماري الإيطالي الشهير رينزو بيانو هو سبب جاذبيته للجمهور في أمريكا الشمالية. هذا ومعرفتهم بإعادة تأهيل المناطق الصناعية سابقًا، كما هو الحال في Marvila. في حين أن 55٪ من المشترين في قرية براتا ريفرسايد هم من البرتغاليين، فإن 7٪ من أمريكا الشمالية (في المراكز الثلاثة الأولى من بين أكثر من 40 جنسية تشتري منازل)

وفقًا للشركة، تستند خطة Quintela + Penalva لعام 2025 | Knight Frank وتركز بشكل أساسي على هذا السوق، والذي يُنظر إليه على أنه يتمتع بإمكانيات كبيرة للنمو في السنوات القادمة.

إذا تم إجراء 209 صفقة عقارية في عام 2023 من قبل عملاء من أمريكا الشمالية في الأراضي الوطنية، وفقًا لـ Confidencial Imobiliário، فإن الرقم يتوافق مع 107 عقارًا في النصف الأول من عام 2024 وحده. توضح هذه القيم وغيرها أن «البرتغال على الرادار».