ریکارڈ بریکنگ گھر کی قیمت میں اضافہ

رہائ شی قیمت انڈیکس کے مطابق، دستیاب فرا ہمی پر مستقل پابندی کے تناظر میں، فروخت میں بازیابی کے بعد، گذشتہ سال کے وسط سے سہ ماہی تعریف تیز ہو رہی ہے۔ اس طرح، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں 1.8 فیصد کے اضافے سے، یہ اگلی سہ ماہی میں 2.5 فیصد اور سال کی آخری سہ ماہی میں 4.1 فیصد کی شرح پر چلا گیا۔ 2025 کی پہلی سہ ماہی اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ قیمتیں تیزی سے بڑھتے ہوئے اوپر کی منحنی بچ رہی ہیں، جو مارکیٹ کے ماہانہ طرز عمل میں فوری طور پر در حقیقت، سال کے دوران جنوری سے مضبوط ماہانہ اضافے کی نشاندہی کی گئی ہے، جو 2.0 فیصد کے قریب رہی ہے، جس میں مارچ میں 2.7 فیصد کی عروج ریکارڈ کی گئی ہے، جو 2007 کے بعد سب سے زیادہ ماہانہ اضاف

قیمتوں میں اضافہ سالانہ تغیرات میں بھی نظر آتا ہے، جو مارچ 2025 میں 15.8 فیصد تک پہنچ گیا۔ یہ ایک ایسا اضافہ ہے جو گذشتہ سال کے آخر میں ریکارڈ کردہ 11.0 فیصد سے پہلے ہی 4.8 فیصد پوائنٹس سے اوپر ہے۔

توں میں تیزی سے اضافہ طلب کی اعلی حرکیات کی عکاسی کرتا رہتا ہے، جس کی تصدیق 2025 کی پہلی سہ ماہی میں ایک بار پھر ہوئی ہے، یہ مدت جس میں ملک میں 40,750 گھر فروخت ہونے کا اندازہ ہے۔ یہ ایک ایسا حجم ہے جو پچھلی سہ ماہی میں مشاہدہ کی سطح سے 5٪ نیچے ہونے کے باوجود مارکیٹ کی تجارت 40 ہزار یونٹوں سے اوپر رکھتا ہے۔ اس سہ ماہی میں، 43،100 لین دین ہوا، ایک عروج جس میں فروخت ملتوی کردی گئی تھی، مثال کے طور پر، عوامی گارنٹی جیسے اقدامات کے نتیجے میں ملتوی کردی گئی تھی۔ اس طرح، Q1 2025 Q4 2024 میں ریکارڈ کردہ پیٹرن کے مطابق ہے اور مارکیٹ کی سالانہ نمو کی سطح کو تقریبا 25٪ برقرار رکھتا ہے۔ در حقیقت، 2025 کی پہلی سہ ماہی کے لئے فروخت کے تخمینے پچھلے سال کی اسی سہ ماہی کے مقابلے میں فروخت ہونے والے گھروں کی تعداد میں 28 فیصد اضافے کی نشاندہی کرتے ہیں۔

اوسط فروخت کی قیمتیں قیمت انڈیکس کے ارتقاء کی بھی عکاسی کرتی ہیں، جو 2025 کی پہلی سہ ماہی میں €2,701/m2 تک پہنچ جاتی ہیں، یہ قدر €2,390/m2 کے ساتھ موازنہ کیا گیا ہے جو گذشتہ سال کی پہلی سہ ماہی میں لین دین کی اوسط تعداد میں ریکارڈ کی گئی ہے۔