لگژری پراپرٹی مارکیٹ میں اضافہ ہوگا

سیولز کے ذریعہ نگرانی کی 21 مقامات میں سے، 75 فیصد سے زیادہ نے سال بہ سال اضافے یا پرائم کرایے میں سال بہ سال اضافے کی اطلاع دی ہے۔

نیویارک کے پانچویں ایوینیو نے عالمی سطح پر سب سے قیمتی مقام کے طور پر اپنی پوزیشن کو مستحکم کیا ہے، جس میں 2024 کی آخری سہ ماہی میں پرائم کرایہ €26,000/m² تک پہنچ گیا ہے۔ دریں اثنا، لندن کی بانڈ اسٹریٹ میں 20٪ متاثر کن اضافہ دیکھا گیا ہے، جو خود میڈیسن ایوینیو اور پانچویں ایوینیو میں 24 فیصد اوسط نمو پھر بھی، مؤخر الذکر میں کرایہ وبائی امراض سے قبل 2019 کی سطح سے قدرے نیچے

درجہ بندی کے لحاظ سے، میڈیسن ایونیو اور بانڈ اسٹریٹ 2023 میں پانچویں اور چوتھے مقامات پر قبضہ کرنے کے بعد بالترتیب دوسرے اور تیسرے مقامات اس طرح، بانڈ اسٹریٹ €15,333/m² کے ساتھ اعلی کرایے میں یورپی قیادت تک پہنچتی ہے، جو میلان میں ویا مونٹی نیپولین (€15,000/m²) کو پیچھے چھوڑتی ہے،

پرتگال: لگژری مانگ فراہمی سے

تجاوز کرتی ہے پرتگال میں، لگژری ریٹیل جگہ کی مانگ دستیاب فراہمی کو بہت زیادہ لزبن اور پورٹو دونوں میں، اہل مقامات کی کمی - خاص طور پر ایوینڈا دا لبرڈیڈ اور ایوینڈا ڈوس الیاڈوس پر - نئے معزز برانڈز کے داخلے میں رکاوٹ رہی ہے۔

تاہم، ایوینڈا دا لبرڈیڈ قومی عیش و آرام کے مرکز کی حیثیت سے اپنی حیثیت کو برقرار رکھتا ہے۔ اگرچہ دستیاب جگہ محدود ہے، لیکن موجودہ برانڈز توسیع یا نقل مکانی کے مواقع میں فعال طور پر لگژری خوردہ جگہوں کی نئی پیش کش، جو 2027 کے اوائل میں کھلنے والی ہے، اس خصوصی مارکیٹ میں لزبن کی کشش کو نمایاں طور پر تقویت دینے کا وعدہ کرتا ہے۔

“لزبن اور پورٹو لگژری برانڈز کے لئے انتہائی پرکشش شہر ہیں۔ لگژری ہوٹل کے شعبے میں ترقی اور اس کے نتیجے میں یورپ، ایشیاء اور ریاستہائے متحدہ سے اہل ٹریفک میں اضافہ اس مارکیٹ کی ترقی کے لئے ایک مثالی ماحولیاتی نظام پیدا کرتا ہے۔ ہمیں یقین ہے کہ ایوینڈا ڈا لبرڈیڈ کے لئے منصوبہ بندی کی گئی نئی پیش کش آخر کار مزید لگژری برانڈز کو پرتگال میں داخل ہونے کی اجازت دے گی، “سویلز پرتگال کے ریٹیل کے ہیڈ

المی مارکیٹ: ایشیاء نمو کی رفت

میں آگے بڑھ رہا ہے 2024 میں، چین نے ایک بار پھر خود کو لگژری ریٹیل کی سب سے بڑی طاقت کے طور پر قائم کیا، جس میں دنیا بھر کے تمام نئے افتتاحات میں 40٪ ہے جو پچھلے سال کے مقابلے میں 10 فیصد اضافہ، حالانکہ 2023 میں ریکارڈ کردہ 41 فیصد حصے سے

چین کے ساتھ ساتھ، ایشیاء پیسیفک خطہ (چین کو چھوڑ کر) اسٹورز کی تعداد میں سب سے نمایاں نمو کے ساتھ نمایاں تھا، جس میں تمام نئے افتتاحات میں 24٪ ہے، جو شمالی امریکہ اور یورپ دونوں کو پیچھے چھوڑ دیا، جس میں 52٪ کی قابل ذکر نمو ہے۔ خطے کے اندر، جاپان نے نئے افتتاحات کے لئے سب سے بڑی مارکیٹ کی حیثیت سے اپنی قیادت

سیولز میں گلوبل ریٹیل کے شریک ہیڈ، انتھونی سیلون نے تبصرہ کیا: “لگژری برانڈز طویل مدتی اسٹریٹجک وژن کا مظاہرہ کر رہے ہیں، اپنے پورٹ فولیو کو اپنے ہدف کے سامعین کے ساتھ تیزی سے وبائی امراض کے بعد، بین الاقوامی سفر میں کمی کے ساتھ، بڑی، کم استعمال شدہ گھریلو منڈیوں پر واضح توجہ دی گئی ہے۔ یہ رجحان جاری رہتا ہے، لیکن جیسے جیسے اہم مارکیٹیں زیادہ مسابقتی ہوجاتی ہیں، دستیاب جگہ کی بڑھتی ہوئی کمی کے درمیان پرائم کرایے پر دباؤ جاری رہے گا - اگرچہ زیادہ اعتدال