Det är dock portugiserna som leder sökandet efter premiumbostäder att köpa i landet, fastigheter som kostar mer än 1 miljon euro.

Efterfrågan på premiumbostäder till salu i Portugal nådde en av sina högsta nivåer på sex år mot slutet av förra året. Och 2025 har börjat starkt, med portugiser som representerar den stora majoriteten av detta intresse (73%), enligt uppgifter från idealista.

Utlänningar har också en betydande representation i sökandet efter lyxbostäder i Portugal, som representerar 27% av totalen under första kvartalet 2025. Detta belyser konsolideringen av det internationella intresset för att köpa lyxbostäder i vårt land, efter den chock som kändes av slutet på skatteincitamenten för att investera, bo och arbeta i Portugal, inklusive slutet på gyllene visum för fastighetsinvesteringar i slutet av 2023 och regimen för icke-habituell bosatt i början av förra året.

Det är på de portugisiska öarna som internationella medborgare främst söker lyxbostäder till salu, nämligen i Ponta Delgada på ön São Miguel (Azorerna) och i Funchal på ön Madeira, där de står för mer än 40% av den totala efterfrågan. Även i Faro är intresset stort, då 4 av 10 som söker premiumbostäder gör det från utlandet.

I både Lissabon och Porto är endast cirka en av fem potentiella köpare av lyxbostäder utlänningar.

Utländska köpare

Om man analyserar ursprunget till den internationella efterfrågan på lyxbostäder till salu i landet är det tydligt att det var från Storbritannien som den var mest uttrycklig i början av året (vilket motsvarar 15% av det totala utländska intresset), visar samma uppgifter.

USA är det andra ursprungslandet med störst vikt i utländsk efterfrågan på premiumhem i Portugal (13,1%) i början av 2025. Detta innebär att nordamerikaner med hög köpkraft, liksom portugisiska emigranter i det landet, fortsätter att hålla ett öga på den portugisiska marknaden, vid en tidpunkt då handelskriget som genererats av de tullar som införts av USA: s president Donald Trump har ökat osäkerheten i världen och i sitt eget land.

Den internationella efterfrågan på lyxbostäder i landet från Tyskland, Spanien, Frankrike och Nederländerna utgör mellan 10% och 5,5% av den internationella totalen. Och Brasilien hamnar på sjunde plats, med en vikt på mindre än 5% på den exklusiva bostadsmarknaden.

I kommunen Lissabon kommer den mest uttrycksfulla efterfrågan på lyxbostäder till salu från USA, Spanien, Storbritannien och Brasilien. Och i Porto kommun utmärker sig intresset från dem som bor i USA, Spanien och Frankrike.

På de portugisiska öarna finns det ett stort intresse från Tyskland, Storbritannien och USA för lyxbostäder till salu i Funchal. Och i Ponta Delgada kommer den största internationella efterfrågan från USA, Kanada och Tyskland.