КомпаніяImovirtual опублікувала найсвіжіший аналіз динаміки середніх оголошених цін на оренду та продаж житла на півдні материкової Португалії за районами. Представлені дані порівнюють квітень 2025 року з березнем 2025 року та з аналогічним періодом квітня 2024 року.

На національному рівні купівля будинку коштує в середньому 397 000 євро, що на 20% більше, ніж за аналогічний період минулого року (332 тис. євро), і щомісяця зростає на 2% (390 тис. євро в березні).

На півдні середня вартість продажів досягла 250 тис. євро, що відповідає річному зростанню на 22% (з 205 тис. євро до 240 тис. євро у квітні 2024 року) і щомісячному зростанню на 4% (240 тис. євро у березні).

Евора зафіксувала щомісячне зростання на 4%, досягнувши 250 000 євро, що відповідає річному зростанню на 22%.

Порталегре, найдоступніший район регіону, залишився стабільним на рівні 122 000 євро, з річним зростанням на 28% (95 000 євро) і щомісячним зростанням на 2%.

Бежа подорожчала на 5% за останній місяць (зі 170 000 до 179 000 євро) і на 21% за рік.

Сетубал подорожчав на 1% до 430 000 євро, закріпивши річне зростання на 23% (350 000 євро).

Фару, район з найвищими цінами, досягнув €525 000, щомісячний приріст склав 5%, а річний - 22%.

Оренда

Загалом по країні ціни на оренду житла досягли 1 300 євро, що свідчить про річне зростання на 8% і щомісячне зростання на 4%. На півдні країни середній показник склав 850 євро, що свідчить про річне зростання на 6% (з 805 євро до 850 євро у квітні 2024 року) і щомісячне падіння на -6% (порівняно з 900 євро у березні).

Основні моменти по регіонах:

● Фару відзначився найвищим річним зростанням в країні: +61% (з 805 до 1300 євро) і щомісячним зростанням на 4%.

Сетубал зберіг 1 200 євро при річному зростанні на 4% та щомісячній стабільності.

Евора подешевшала на 6% за місяць (з 900 до 850 євро), зберігши річне зростання на 6%.

Порталегре подорожчав на 8% за місяць, досягнувши 500 євро, і накопичив річне зростання на 20%.

Бежа, після кількох місяців падіння, у квітні подорожчала на +16% (з 647,50 євро до 750 євро), хоча все ще демонструє річне падіння на -17%.