Imovirtual公布了葡萄牙大陆南部各区平均广告租售价格的最新变化分析。所提供的数据比较了 2025 年 4 月与 2025 年 3 月以及 2024 年 4 月的同期数据。

在全国范围内，购买房屋的平均价格为 39.7 万欧元，与去年同期相比增长了 20%（33.2 万欧元），每月增长 2%（3 月份为 39 万欧元）。

在南部地区，平均销售额达到 25 万欧元，相当于每年增长 22%（20.5 万欧元至 2024 年 4 月的 24 万欧元），每月增长 4%（3 月份为 24 万欧元）。

埃武拉每月增长 4%，达到 25 万欧元，相当于每年增长 22%。

波塔莱格雷（Portalegre）是该地区交通最便利的地区，房价保持稳定，为 12.2 万欧元，年增长率为 28%（9.5 万欧元），月增长率为 2%。

贝哈上月升值 5%（17 万欧元升至 17.9 万欧元），全年升值 21%。

塞图巴尔上升 1%，达到 43 万欧元，巩固了 23%的年增长率（35 万欧元）。

法鲁是房价最高的地区，达到 52.5 万欧元，月涨幅为 5%，年涨幅为 22%。

租房

在全国范围内，租金价格达到 1300 欧元，年增长率为 8%，月增长率为 4%。在南部地区，平均为 850 欧元，年增长率为 6%（2024 年 4 月为 805 欧元至 850 欧元），月降幅为-6%（与 3 月份的 900 欧元相比）。

各区亮点

法鲁是全国年增长率最高的地区：+61%（从 805 欧元升至 1300 欧元），月升幅为 4%。

塞图巴尔保持在 1200 欧元，年增长率为 4%，月增长率稳定。

埃武拉本月下跌-6%（从 900 欧元跌至 850 欧元），保持 6%的年增长率。

波塔莱格雷月内上涨 8%，达到 500 欧元，年累计升值 20%。

贝哈（Beja）在经历了几个月的下跌之后，4 月份上涨了 16%（从 647.50 欧元涨至 750 欧元），但年跌幅仍为-17%。