ریڈ ایچ کے ذریعہ منظم - نیشنل ہاؤسنگ اسٹڈیز نیٹ ورک، جو تعلیم، شہری معاشرے، تیسرے شعبے، اور سرکاری اور نجی اداروں کو اکٹھا کرتا ہے - بحث، جس کا عنوان ہے “آ ئیے کرایے کنٹرول کے بارے میں بات کریں؟ ”، جس کا مقصد کرایہ کے ضابطے کے ارد گرد “ممنوع” کو توڑنا ہے۔ پینل میں جغرافیہ نگار، ماہرین معاشیات اور ایک معمار شامل تھے، سب اس بات پر اتفاق کرتے ہیں کہ اب یہ گفتگو سیاسی اور تعلیمی میدان حاصل

لزبن یونیورسٹی کے محقق سیمون ٹلومیلو نے استدلال کیا کہ پرتگال میں کرایہ پر کنٹرول اب ضروری ہے، جہاں عوامی رہائش مارکیٹ کا صرف 2 فیصد بنتی ہے۔ ان کے خیال میں، ضابطہ “مکمل طور پر غیر منظم” نظام کو روکنے اور مقامی رہائشیوں کے لئے رہائش کو تیزی سے زیادہ سستی بنانے کا واحد طریقہ ہے۔

اس کے برعکس، NOVA S BE کی ماہر معاشیات سوسانا پیرالٹا نے کرایے پر سخت کنٹرول کے طویل مدتی منفی پہلوؤں سے متنبہ کیا، جس میں مارکیٹ میں مسخ ہونے اور ناقص انہوں نے سوال کیا کہ آیا باقاعدہ کرایے واقعی ضرورت مند افراد تک پہنچیں گے، اور اس بات پر زور دیا کہ سپلائی کو بڑھانا اور مارکیٹ کی شفافیت کو بڑھانا، جیسے قومی کرایہ رجسٹری کے ذریعے، زیادہ موثر

ٹلومیلو نے بحث کو نظریہ کے طور پر تشکیل دیا: ان لوگوں کے درمیان جو رہائش کو بنیادی حق کے طور پر دیکھتے ہیں اور جو اسے ایک سامان کے طور پر سمجھتے ہیں۔ انہوں نے کہا کہ اگر رہائش صحیح ہونا ہے تو، کرایہ پر قابو پالیسیوں سمیت مختلف پالیسیوں کی ضرورت ہے۔

تاہم، پیرالٹا نے قیمت کے ضابطے میں جلدی کرنے سے متنبہ کیا۔ اس کے بجائے، انہوں نے قیاس آرائی سرمایہ کاروں پر ٹیکس لانے، خالی پراپرٹیز کو استعمال میں لانے اور طویل مدتی لیز کی حمایت کرنے کے اقدامات انہوں نے امیر غیر ملکیوں کے لئے ٹیکس کی مراعات پر بھی تنقید کی، یہ کہتے ہوئے کہ وہ کرایے میں اضافے میں معاون ہیں۔

دونوں نے اتفاق کیا کہ سب کے لئے کوئی ایک سائز کا فیکس نہیں ہے۔ جیسا کہ پیرالٹا نے کہا، بحران کی جڑ محدود شہری جگہوں پر آبادی کے دباؤ میں ہے - اور معاشی منطق جو سب سے زیادہ بولی لینے والے کو رہائش دیتی ہے۔ ہاؤسنگ پالیسیوں کے موثر ہونے کے ل they، انہوں نے نتیجہ اخذ کیا، انہیں یہ تسلیم کرنا ہوگا کہ گھر مالی اثاثہ سے زیادہ ہے۔