Luukse eiendomsmark sal groei

Van die 21 bestemmings wat deur Savills gemonitor is, het meer as 75% jaar-toenemings aangemeld of 'n vaste jaar-toename in primêre huurte.

New York se Vyfde Laan het sy posisie as die waardevolste ligging wêreldwyd versterk, met hoofhuur wat €26,000/m² in die laaste kwartaal van 2024 bereik het. Intussen het Londen se Bond Street 'n indrukwekkende toename van 20% beleef, wat ooreenstem met die gemiddelde groei van 24% op Madisonlaan en die Vyfde Laan self. Tog bly huurhuur in laasgenoemde effens onder die vlakke voor die pandemie in 2019.

Wat die ranglys betref, het Madisonlaan en Bondstraat onderskeidelik tot die tweede en derde plekke gestyg nadat hulle die vyfde en vierde plekke in 2023 beset het. Bond Street bereik dus die Europese leierskap in hoofhuur met €15,333/m², wat Via Monte Napoleone in Milaan (€15 000/m²) oorhaal, hoewel die verskil swak

Portugal: Luukse vraag oorskry die aan

bod In Portugal oorskry die vraag na luukse kleinhandelspasie steeds die beskikbare aanbod. In beide Lissabon en Porto was die tekort aan gekwalifiseerde plekke - veral op Avenida da Liberdade en Avenida dos Aliados - 'n hindernis vir die toegang van nuwe gesogte handelsmerke.

Avenida da Liberdade handhaaf egter sy status as die episentrum van nasionale luukse. Alhoewel beskikbare ruimte beperk is, stel bestaande handelsmerke aktief geïnteresseerd in uitbreiding of her Die nuwe aanbod van luukse kleinhandelruimtes, wat vroeg in 2027 moet oopmaak, belowe om Lissabon se aantreklikheid in hierdie eksklusiewe mark

“Lissabon en Porto bly hoogs aantreklike stede vir luukse handelsmerke. Die groei in die luukse hotelsektor en die gevolglike toename in gekwalifiseerde verkeer uit Europa, Asië en die Verenigde State skep 'n ideale ekosisteem vir die ontwikkeling van hierdie mark. Ons is vol vertroue dat die nuwe aanbod wat vir Avenida da Liberdade beplan is, uiteindelik meer luukse handelsmerke Portugal sal toelaat om binne te gaan,” sê José Galvão, hoof van kleinhandel by Savills Portugal.

mark: Asië lei die tempo van groei In 2024 het China homself weer gevestig as die grootste krag in luukse kleinhandel, wat 40% van alle nuwe openinge wê

reldwyd uitmaak - 10% toename as die vorige jaar, hoewel effens onder die 41% -aandeel wat in 2023 aangeteken is.

as China het die Asië-Stille Oseaan -streek (China uitgesluit) uitgestaan met die belangrikste groei in winkelgetalle, wat 24% van alle nuwe openinge uitmaak, wat oortref Noord-Amerika en Europa, met 'n noemenswaardige groei van 52%. Binne die streek het Japan sy leierskap gehandhaaf as die grootste mark vir nuwe openinge.

Anthony Selwyn, mede-hoof van Global Retail by Savills, sê: “Luukse handelsmerke demonstreer 'n strategiese visie op lang termyn en pas hul portefeuljes aan om toenemend in lyn te pas met hul teikengehoore. Na die pandemie, met die afname in internasionale reise, was daar 'n duidelike fokus op groot, onderbenutde binnelandse markte. Hierdie tendens duur voort, maar namate sleutelmarkte meer mededingend word, sal druk op hoofhuur voortduur - al is dit met 'n meer matige tempo - te midde van die groeiende tekort aan beskikbare ruimte.”