在 2024 年的最后三个月中，约 10% 的广告房屋在市场上的停留时间少于 24 小时。

随着房屋租金范围的扩大，快速出租（即在理想ista上发布的房屋出租广告不到一天）的比例也在下降。分析显示，月租金 750 欧元以下的房屋中，有 26% 在 24 小时内被租出。在不到一天的时间里，月租金在 750 至 1000 欧元之间的房屋有 14% 流出市场，月租金在 1000 至 1500 欧元之间的房屋有 7%，月租金在 1500 欧元以上的房屋有 5%。

在 2024 年第四季度房屋出租供应量最大的九个城市中，丰沙尔是在 24 小时内出租房屋比例最高的城市，达到总业务量的 43%。接下来是科英布拉（19%）、阿威罗（19%）、塞图巴尔（9%）、维亚纳-多卡斯特罗（8%）、里斯本（8%）、波尔图（6%）、法鲁（5%）和布拉加（5%），这些城市的数据相同。

经济适用房出租速度更快

月租金低于 750 欧元的经济适用房集中了大部分需求，因此租金明示率最高。在法鲁，所有月租金低于 750 欧元的房屋在理想家数据库中的停留时间均不足一天。

在丰沙尔，一半租金最实惠的房屋在不到 24 小时内就退出了市场。在科英布拉（43%）、里斯本（40%）、波尔图（38%）、阿威罗（33%）、布拉加（25%）、塞图巴尔（20%）和维亚纳-多卡斯特罗（20%），较经济型房屋的明示租金比例较高。

随着价格范围的扩大，快房出租的比例也在下降，但在某些市场，这一比例仍然很高。对于价格在 750 至 1000 欧元之间的房屋，丰沙尔再次成为快速租赁的领头羊，所有房屋都在一天之内被租出。其次是阿威罗（20%）、里斯本（11%）、塞图巴尔（8%）、科英布拉（7%）和波尔图（6%）。

月租金在1000至1500欧元之间的房屋，丰沙尔有33%的房屋在24小时内被租出，里斯本为10%，塞图巴尔为9%，波尔图为5%。最后，就月租金超过 1,500 欧元的房屋而言，里斯本有 5%的房屋在市场上出售的时间不到一天，波尔图为 4%。在所分析的其他城市中，没有最高价格水平的房屋出租记录。