בשלושת החודשים האחרונים של 2024, כ -10% מהבתים המפורסמים בילו פחות מ -24 שעות בשוק.

אחוז השכירות האקספרס - כלומר בתים להשכרה המפורסמים ב- idealista למשך פחות מיום - יורד ככל שמגוון עלויות השכירות לבתים עולה. ניתוח זה מגלה כי 26% מהבתים במחיר של עד 750 יורו לחודש הושכרו בפחות מ- 24 שעות. תוך פחות מיום, 14% מהבתים עם שכר דירה בין 750 ל -1,000 יורו לחודש עזבו את השוק, 7% מהנכסים שפורסמו במחירים שבין 1,000 ל -1,500 יורו לחודש ונתח של 5% מהבתים עם מחי

רים מעל 1,500 יורו לחודש.

בין תשע הבירות עם ההיצע הגבוה ביותר של בתים להשכרה ברבעון הרביעי של 2024, פונשל הייתה העיר בה אחוז הבתים שהושכרו בפחות מ -24 שעות היה הגבוה ביותר והגיע ל -43% מסך הפעילות. לאחר מכן מגיעים קוימברה (19%), אווירו (19%), סטובל (9%), ויאנה דו קסטלו (8%), ליסבון (8%), פורטו (6%), פארו (5%) ובראגה (5%), שחושפים את אותם נתונים

.

בתים משתלמים שוכרים מהר יותר

השכרות הזולות ביותר, עם מחירים מתחת ל 750 יורו לחודש, מרכזות חלק גדול מהביקוש ובכך מסמנות את שיעורי השכירות האקספרס הגבוהים ביותר. בפארו, כל הבתים להשכרה בפחות מ- 750 יורו לחודש נותרו במאגר האידיאליסטה פחות מיום

.

בפונשל, מחצית מהבתים עם דמי השכירות הזולים ביותר עוזבים את השוק תוך פחות מ -24 שעות. אחוז השכירות המובע של בתים חסכוניים יותר היה גבוה בקוימברה (43%), ליסבון (40%), פורטו (38%), אוויירו (33%), בראגה (25%), סטובל (20%) וויאנה דו קסטלו (20%)

.

ככל שטווחי המחירים עולים, אחוז השכירות האקספרס יורד, אם כי בשווקים מסוימים נתון זה נותר משמעותי. עבור בתים במחיר של בין 750 ל -1,000 יורו, פונשל היא שוב המובילה בהשכרות אקספרס, כאשר כל הבתים מושכרים בפחות מיום. לאחר מכן מגיעים אווירו (20%), ליסבון (11%), סטובל (8%), קוימברה (7%) ופורטו (6%)

.

במקרה של בתים בעלות חודשית בין 1,000 ל -1,500 יורו, 33% הושכרו בפחות מ -24 שעות בפונשל, 10% בליסבון, 9% בסטובל ו -5% בפורטו. לבסוף, מבחינת השכרת בתים עבור יותר מ -1,500 יורו לחודש, 5% מהבתים בליסבון היו בשוק פחות מיום ו -4% בפורטו. בערים האחרות שניתחו, לא נרשמו שכירות ברמת המחירים הגבוהה ביותר.